¿Iré a la cárcel si no pago el alquiler?

No. Si no puede pagar el alquiler, puede ser procesado, generalmente sin ir a la cárcel. Las partes pueden pagar activamente el alquiler y solicitar al arrendador que desista de la demanda o presente una defensa conforme a la ley, asistir puntualmente a la audiencia judicial y cumplir las obligaciones estipuladas en los documentos legales vigentes si el arrendador se niega a cumplir; , el arrendatario puede solicitar ante el tribunal la ejecución forzosa de conformidad con la ley.

¿Cómo emitir una factura de alquiler?

1. Contactar al propietario para discutir la factura del alquiler.

2. Documentos necesarios para la tramitación de la factura: copia del certificado de propiedad de la casa de alquiler, copia del DNI del arrendador, copia del contrato de alquiler y DNI de la persona que se aloja. cargo; la dirección que figura en la tarjeta de identificación del propietario debe ser la misma que la que figura en el certificado de propiedad.

3. Si en el encabezado está escrito el nombre de la factura, también deberás preparar los datos de facturación de la empresa; si es un particular, no lo harás.

4. Lleve la información requerida a la oficina de impuestos local más cercana.

¿Cuál es el tipo impositivo en las facturas de alquiler?

La tasa impositiva total es de alrededor del 5% para alquileres inferiores a 20.000 yuanes, y del 5,5% de impuestos comerciales y recargos por construcción urbana y educación para alquileres superiores a 20.000 yuanes.

1. Impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquiler multiplicados por 4%; impuesto de timbre = ingresos por alquileres multiplicados por 0,1%;

Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquileres multiplicados por 1%.

2. Si el alquiler mensual excede el umbral, se debe cobrar:

Impuesto comercial = ingresos por alquiler multiplicado por 5% impuesto de construcción urbana y recargo educativo = impuesto comercial multiplicado; en un 10%.

Base jurídica: Artículo 722 del Código Civil: Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar el alquiler en un plazo razonable; si se paga, el arrendador podrá rescindir el contrato.