Comunidad de Oriental Sun City
Área de construcción: 442.000 metros cuadrados Información adicional sobre la gestión de la propiedad: 1,5 yuanes/metro cuadrado para el primer piso, 1,95 yuanes/metro cuadrado para los pisos 2 a 6.
Desarrollador: Beijing Oriental Sun City Real Estate Development Co., Ltd.
Unidad de diseño paisajístico: American Sasaki
Unidad de diseño arquitectónico: American Sasaki
La tercera fase del edificio de 6 pisos con ascensores incluirá 2.000 unidades, incluidas 165.438.096 unidades del tercer grupo en el distrito sur.
La primera fase de Huming Garden incluye cuatro formas arquitectónicas: villas unidas, apartamentos puntuales, apartamentos con paneles y apartamentos con pasillo.
La segunda fase incluye el Jardín Wanqing, el Jardín Fuchun, el Jardín Qingbo y áreas de construcción pública. Entre ellos, Wanqing Garden es un área de apartamentos y casas adosadas, Fuchun Garden es una villa unifamiliar y un área de patio, y Qingbo Garden es un área de casas adosadas.
La tercera fase del Distrito Sur consta de tres grupos de departamentos tipo punto, departamentos tipo tablero, *** 54 edificios en el área de departamentos y 63 edificios en el Distrito Norte.
Compañía de administración de propiedades Beijing Shunxin Sunshine Property Management Co., Ltd.
La tarifa de propiedad es de 5 yuanes/㎡
La dirección del proyecto se encuentra en Chaobai Río en el distrito de Shunyi.
El precio más reciente es de 22.000 yuanes/㎡. Oriental Sun City, con el objetivo de "abrir la primera comunidad de jubilados y establecer el estándar para una vejez feliz", está ubicada en el río Chaobai en Shunyi. que se conoce como el río Rin Oriental. 7.000 acres de árboles gigantes forman su propia barrera verde natural, cubriendo un área de 2,34 millones de metros cuadrados y un área de construcción de sólo 700.000 metros cuadrados. Sasaki, una famosa empresa de diseño estadounidense, gastó enormes sumas de dinero para contratar a los diseñadores del Parque Olímpico de Beijing para que escribieran la planificación general y el diseño arquitectónico de Oriental Sun City. La idea de entorno único crea un "corredor visual" único, que unifica inteligentemente la naturaleza, la arquitectura y la humanidad, y reproduce el estilo y el espíritu de la primavera china de durazno en flor en la comunidad. Oriental Sun City incorpora grandes áreas de espacios verdes, lagos y plantas coloridas en la construcción del paisaje natural. La precipitación anual en verano es de 48 ml y la temperatura media es de 25,5 grados. El contenido medio de iones de oxígeno negativos en el aire de la comunidad llega a 2.000/m3 y el entorno de vida ha alcanzado el nivel de convalecencia. Toda la comunidad está ubicada en un campo de golf, y en él se distribuye entre el 3% y el 5% del agua. Se han plantado en la ciudad casi 654,38 millones de árboles para reverdecer, lo que eleva la tasa general de cobertura verde al 80%. De acuerdo con las características de cada área, se plantan árboles únicos, árboles, arbustos y plantas que cubren el suelo forman barreras visuales naturales entre las áreas, y el paisaje se entrelaza con las cuatro estaciones.
La primera fase de Oriental Sun City estuvo completamente ocupada en abril de 2003. Las formas arquitectónicas incluyen villas conectadas, apartamentos tipo punto, apartamentos tipo tablero y apartamentos tipo pasillo. Los tamaños de los apartamentos varían de 70 a 230 metros cuadrados. Se han puesto en funcionamiento infraestructuras comunitarias como centros de servicios médicos, agencias postales, supermercados y restaurantes en cooperación con el Hospital de la Amistad China-Japón. Para enriquecer la vida comunitaria, en julio de 2003 se establecieron oficialmente el Club de Tenis de Mesa Oriental Suncity, el Club de Tai Chi, el Club de Ajedrez y el Club de Pesca. En el futuro, se establecerán varios clubes según las diferentes necesidades y pasatiempos de los propietarios, creando una plataforma para que los propietarios se comuniquen entre sí, de modo que toda la comunidad pueda bañarse en una atmósfera armoniosa y feliz.
En la segunda fase del plan Oriental Sun City, las formas arquitectónicas incluyen no solo apartamentos punteados, apartamentos de losa y villas conectadas, sino también villas unifamiliares. Entre ellos, el área de la villa está equipada con un sistema de aire acondicionado central con bomba de calor doméstica de fuente terrestre, que ahorra energía y es respetuoso con el medio ambiente, y que incorpora plenamente el concepto de diseño de las residencias tecnológicas. La tan esperada segunda fase de la construcción pública de Oriental Sun City, con un área total de construcción de 41,000 metros cuadrados, no solo incluye centros comerciales, departamentos de vacaciones a corto plazo, hoteles, centros recreativos, hospitales, centros de actividades comunitarias y otras instalaciones de apoyo también construirán baños de aguas termales, salas de ejercicios aeróbicos, piscinas cubiertas, gimnasios multifuncionales, pistas de atletismo cubiertas, salas de gimnasia, boleras, centros de rehabilitación y otros espacios de fitness para contagiar a todos en el lugar la felicidad de "Hago ejercicio, estoy sano"; instituciones avanzadas de servicios médicos completos y "planes de atención continua" establecen archivos de seguimiento de la salud y sistemas de atención científica para cada propietario. La Universidad para las Personas Mayores está ubicada en el Club Central, con un hermoso entorno e instalaciones de enseñanza avanzadas. Su objetivo es enriquecer la vida espiritual y cultural de las personas mayores y abrir un lugar para que las personas mayores aprendan, se comuniquen y aumenten sus conocimientos.
Los cursos son diversos y eclécticos, incluyendo cursos de cerámica, pintura, fotografía, escultura, ópera de Pekín, cata de vinos, literatura, geografía, etc. , para que todos los propietarios con intereses y experiencia puedan participar en la enseñanza, aprender unos de otros y crear una atmósfera de vida positiva y una actitud saludable y feliz ante la vida.
Diseño de casas: apartamentos y casas adosadas en diversas formas arquitectónicas, con áreas de casas que van desde 69 metros cuadrados hasta 250 metros cuadrados. La gran bahía está diseñada con un lujoso ancho de 6,3 metros, ventanales de gran tamaño del piso al techo, cocina y baño luminosos, iluminación transparente y diseño de ascensor en el cuarto piso, todos ellos de primera calidad. El diseño del diseño es razonable, limpio, seco y húmedo, dividido en áreas dinámicas y estáticas, aprovechando al máximo el área efectiva. Diseño del jardín atrio de la casa: el terreno es plano sin desnivel, el paso no tiene umbral, las puertas interiores y exteriores tienen 1 metro de ancho para facilitar el acceso de sillas de ruedas, las posiciones de interruptores, timbres y manijas de puertas y ventanas se rebajan adecuadamente para facilitar el uso de las personas mayores, y el suelo se trata con un tratamiento antideslizante para las personas mayores. Se reduce la función visual humana y se mejora la iluminación de habitaciones y pasillos. Descripción del proyecto: La larga zona del río Chaobai. tierra más fértil y un clima agradable que Jiangnan. Miles de kilómetros de frondosos bosques rodean una gran casa de 2,34 millones de metros cuadrados. Oriental Sun City, un paraíso moderno legendario, es una tierra de fraternidad y sabiduría racional, que conlleva responsabilidad, afecto familiar y cuidado. Todos los votos de amor se siembran en este paraíso en la tierra. Escuelas primarias y secundarias: escuela secundaria Shunyi No. 1, escuela secundaria Shunyi No. 2, escuela secundaria Shunyi No. 3, escuela secundaria Shunyi No. 4, escuela secundaria Shunyi No. 5, escuela secundaria Shunyi No. 8 y Niulanshan No. 1 Escuela Secundaria.
Centros comerciales integrales: Shunyi Xidan Shopping Center, Longhua Shopping Center, Cathay Plaza, así como supermercados como Wumart, China Resources Vanguard, Maple, Dazhong y Suning Appliances.
Jardín de infantes: sucursal oriental del jardín de infantes Jiahui (edificio 54, jardín Wanqing de Sun City), jardín de infantes Jiannan, jardín de infantes Shiyuan, jardín de infantes Xixin, jardín de infantes Xingfu y jardín de infantes Baylor.
Bancos: Sucursal Shunyi del Banco de Construcción de China, Sucursal Shunyi del Banco de China, Sucursal Shunyi del Banco Industrial y Comercial, Sucursal Shunyi del Banco Agrícola de China.
Oficina de correos: Oficina de correos de Shunyi
Hospital: Hospital del distrito de Shunyi, Hospital de salud maternoinfantil del distrito de Shunyi, Hospital de medicina tradicional china de Shunyi.
Instalaciones de ocio y entretenimiento: Hotel Guodu (cuatro estrellas), Hotel Shunyi, Hotel Beijing Dongzhuyuan, Beijing Country Park, Centro Internacional de Conferencias Yishengyuan de Beijing.
Restaurantes: KFC, McDonald's, Jinwanwan, Big Yali, Little Sheep, Sanqianli, Jiutouniao.
Farmacias: Farmacia Shunkang y Farmacia Shunwei Hongyuan, el autobús número 955 va directamente desde Dongzhimen a Oriental Suncity Community;
1 Tome la autopista Jingcheng y pase por la cuarta carretera de circunvalación norte. Vaya a la salida Houshayu desde Heqiao, salga de la autopista y vaya en dirección este, continúe en dirección este por la rotonda romana hasta Jingshun Road, vaya en dirección este en la rotonda Bitter Willow hasta Shunping Road, luego vaya en dirección este por el puente Yanjing hasta la cabecera del puente del río Chaobai (pero no el puente). Cuando veas la señal, dirígete hacia el sur unos 4 kilómetros.
2. Tome la autopista del aeropuerto hasta la estación de peaje principal del aeropuerto, conduzca por el lado izquierdo, diríjase hacia el norte pasando la Terminal 1, diríjase hacia el este por Shunping Road, cruce el puente Yanjing y luego diríjase hacia el este hasta el puente del río Chaobai. Puente (No más que un puente). Cuando vea la señal, camine hacia el sur unos 4 kilómetros.
3. Vaya hacia el este desde la autopista Jingtong, vaya hacia el norte hasta la rotonda de Beiguan, gire a la derecha en la intersección de la ciudad de Beiwu (observe las señales de tráfico), vaya hacia el este hasta Sun City, dé la vuelta y dé la vuelta. Está a aproximadamente 1 kilómetro de distancia.