Tuve un conflicto con mi co-inquilino, quien se mudó sin pagar el alquiler. ¿Cómo solucionar esta situación?

El comportamiento de la otra parte ha constituido un acto ilegal. Tomó el contrato de alquiler y fue directamente a la Oficina de Seguridad Pública para archivarlo, utilizando armas legales para proteger sus derechos e intereses legítimos. Si persiste, fácilmente lo incluirán en la lista negra y la pérdida de credibilidad lo convertirá en un vago, lo que tendrá un gran impacto en él.

Si quedan objetos en la casa, el arrendador no podrá disponer de los objetos de la casa a menos que exista un acuerdo sobre la disposición de los objetos perdidos del inquilino en el contrato de arrendamiento y el asunto haya sido notariado. por un notario público. Si maneja las cosas en privado, será sospechoso de robo. Artículo 49 El que hurte, defraude, hurte, hurte, extorsione o dañe intencionalmente bienes públicos o privados, será detenido por un período no menor de cinco días ni mayor de diez días. También se puede imponer una multa de no más de 500 yuanes; si las circunstancias son graves, la persona puede ser detenida durante no menos de 10 días pero no más de 15 días y una multa de no más de 1.000 yuanes. Si se maneja de acuerdo con la ley, primero debe presentar una demanda ante el tribunal para rescindir la relación de arrendamiento, exigir el pago del alquiler, desalojar la casa y luego solicitar la ejecución. En caso contrario, los bienes pueden subastarse para pagar el alquiler.

El arrendador puede exigir al inquilino la compensación del alquiler adeudado, pudiendo utilizar la fianza como compensación. Si el arrendatario no puede pagar el alquiler, puede negociar con la mercancía para compensar el alquiler. De lo contrario, el propietario puede presentar una demanda civil para solicitar la preservación de la propiedad. El tribunal puede ejecutar la sentencia. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si el arrendador no utiliza la casa dentro del período de arrendamiento acordado y causa daños a la casa, el arrendador puede exigir que el arrendatario asuma la responsabilidad de las reparaciones.

.

Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si el arrendatario se escapa pero la casa arrendada sufre daños, el arrendador podrá no devolverle la fianza pagada al alquilar la casa.