¿Es legal que un arrendador de segunda mano exija la devolución de la fianza a plazos al finalizar el contrato?

Si el arrendador no devuelve la fianza cuando expira el contrato de arrendamiento, el inquilino puede negociar primero con el arrendador para averiguar el motivo por el que no se devuelve la fianza. Si el arrendador se niega a devolver el depósito sin ningún motivo y la negociación no se puede resolver, el inquilino puede solicitar arbitraje o demandar y exigir al arrendador que devuelva el depósito y compense las pérdidas.

Según el artículo 708 del Código Civil, el arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período del arrendamiento.

El artículo 711 estipula que si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización. por las pérdidas.