Impuestos y tasas sobre transacciones de viviendas de segunda mano en Sanming

Derecho objetivo:

Artículo 209 del “Código Civil” El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efecto después de su inscripción conforme a la ley; registro, no tendrá ningún efecto, salvo disposición legal en contrario. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley. Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia de registro donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos. Subjetividad jurídica:

Los impuestos sobre las transacciones de vivienda de segunda mano incluyen: impuesto empresarial, impuesto sobre la renta de las personas físicas, impuesto sobre el valor añadido del terreno, impuesto de timbre, impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano, impuesto sobre escrituras, recargo por educación, etc. Los residentes que transfieren residencias ordinarias están temporalmente exentos del impuesto al valor agregado de la tierra; el impuesto de timbre es del 0,05% del precio de transacción de la casa.