¿Cómo pagan impuestos los particulares cuando alquilan a una empresa?

Análisis jurídico: Los impuestos que las personas físicas deben pagar al alquilar una casa incluyen el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el recargo educativo, el recargo educativo local, el impuesto de timbre, etc. Diferentes tipos impositivos tienen diferentes métodos de cálculo.

Base legal: Aviso sobre políticas fiscales para viviendas de alquiler social, viviendas asequibles y viviendas en alquiler. Políticas fiscales para apoyar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas (1) El impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo reducido del 10 % sobre los ingresos obtenidos por las personas físicas mediante el alquiler de viviendas. (2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre.

(3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica al 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. (4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un tipo impositivo reducido del 4%.