¿En qué circunstancias no se puede registrar una casa?
2. No se pueden registrar las casas cuyas propiedades hayan sido hipotecadas al banco. La propiedad está hipotecada al banco. Antes de que se cancele el préstamo hipotecario, la propiedad no se puede vender, está cerrada con llave y la casa no se puede registrar.
¿Cuál es el proceso para registrar una casa?
1. El propósito del certificado de registro de bienes raíces y del registro de viviendas es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo. Los principales contenidos del trabajo son solicitud, revisión, revisión, entrega, supervisión de calidad y archivo. El propósito del registro es estandarizar el registro de alquileres de viviendas, mejorar la eficiencia del trabajo y garantizar la calidad del trabajo.
2. Revisar la autenticidad, integridad y normativa de los materiales de solicitud de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Para las casas que cumplen con los requisitos de registro de alquiler de casas, devuelva los documentos originales al solicitante y colóquelos en el. "Formulario de aceptación de registro de alquiler de vivienda" Firme para confirmar y envíe la información relevante al empleado de impuestos del servicio de administración de casas de alquiler en la calle para su revisión. Si no cumple con los requisitos de registro de alquiler de vivienda, la información relevante se devolverá al solicitante y al solicitante. Las razones serán explicadas pacientemente.
3. Después de recibir la información del solicitante, el funcionario de impuestos del servicio de administración de casas de alquiler revisará la autenticidad, integridad y estandarización de la información del solicitante. Si cumple con los requisitos de registro y presentación, se informará en. la "Presentación de alquiler de vivienda" Firme y confirme el formulario de aceptación, y notifique a la estación de trabajo para recopilar información relevante en segundo plano.
4. El backend de la estación de trabajo del servicio de gestión de viviendas en alquiler es responsable de entregar el "Contrato de Arrendamiento de Bienes Raíces Urbanos" al solicitante de registro de alquiler de viviendas.
5. Para supervisión, el siguiente enlace supervisará la calidad del enlace anterior. Si el paso anterior no cumple con los requisitos de la especificación, el "Aviso de rectificación de desviación del proceso de trabajo" o el "Formulario de eliminación no calificada de revisión del servicio" se completará inmediatamente para su corrección y el proceso continuará después de que se verifique que el siguiente paso cumple con la especificación. requisitos.
¿Cómo comprobar si la casa está registrada?
1. Consulta de presentación en línea.
Mucha gente elegirá este método, principalmente porque es sencillo y cómodo. Al operar, solo necesitan ingresar el nombre del dueño de la propiedad y el número del certificado de propiedad. Sin embargo, dado que el sitio web de consulta de registro de compra de vivienda comercial no está unificado en todo el país, se recomienda consultar el sitio web local de consulta de registro de compra de vivienda comercial. De hecho, siempre que acceda al sitio web oficial de la oficina de bienes raíces local en Baidu, podrá encontrarlo.
2. Presentación ante la Oficina de Bienes Raíces.
Para obtener más información sobre el inmueble, algunos usuarios optarán por ir directamente a la Autoridad de Vivienda para realizar consultas. De esta manera, podrán conocer más sobre la información relevante registrada en el inmueble, como el nombre del dueño de la casa, el número del certificado de título, la fecha de registro, el alcance de la construcción y si ha sido sellada. , pero deberá llevar su documento de identidad personal y su certificado de bienes raíces a los archivos de la autoridad de vivienda local o a la ventanilla para consultas.
3. Precauciones.
Por supuesto, al solicitar información sobre la presentación de declaraciones de bienes raíces en línea, también debe prestar atención a los asuntos relevantes. Por ejemplo, la información que se encuentra en línea debe ser consistente con la información de la Autoridad de Vivienda. Si ha verificado la información de la visa en línea en el sitio web de la Autoridad de Vivienda, se puede decir que su registro de visa en línea ha sido exitoso.