¿A qué cuestiones se debe prestar atención en un contrato de alquiler personal?
2. Si alquila una casa a través de una agencia, el inquilino, el propietario y la agencia deben estar presentes, y la agencia también debe sellarlo. Puede agregar la información de contacto del intermediario. Si tiene alguna pregunta en el futuro, puede comunicarse con el intermediario.
3. Al firmar un contrato de alquiler, debes distinguir claramente los derechos y responsabilidades de ambas partes para evitar disputas innecesarias.
4. Al firmar el contrato se deberá indicar el número de equipamientos de la vivienda, su estado, etc. Cuanto más específico, mejor. Tome fotografías y mantenga registros para evitar pagos innecesarios al realizar el pago.
5. Ambas partes deben acordar claramente el método y el período de pago del alquiler, como una vez cada tres meses, una vez cada seis meses o incluso una vez al año.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa
1. Cuidado con las estafas durante el proceso de alquiler. Actualmente, muchos estafadores engañan a los inquilinos con el pretexto de alquilar una casa. Los inquilinos deben confirmar si el arrendador tiene derecho a alquilar la casa y no tener prisa por pagar.
2. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler de acuerdo con los procedimientos formales de alquiler y llegar a un acuerdo sobre el pago de diversas tarifas para evitar disputas futuras. En particular, lea el incumplimiento de contrato en detalle para evitar responsabilidad por incumplimiento de contrato más adelante.
3. Preste atención a la seguridad al alquilar juntos, cierre la puerta con llave por la noche, ciérrela bien, guarde los objetos de valor, lleve consigo objetos de valor y no los deje en la casa de alquiler. Preste atención a la prevención de incendios, electricidad y gas, y mantenga la circulación del aire interior.
4. A la hora de alquilar una casa, debes intentar ver tantas casas como sea posible, hacer tantas comparaciones como sea posible, elegir la mejor y elegir la que más te convenga. También debes prestar atención. a si el entorno circundante es tranquilo, seguro e higiénico.
5. A la hora de alquilar una casa, no tengas prisa por pagar la fianza o el alquiler. Una vez pagado el dinero, es posible que no puedas recuperarlo, especialmente después de firmar o firmar el contrato. Una vez firmado, equivale a la aquiescencia de todos los términos y es jurídicamente vinculante. Considere los pros y los contras de su decisión y asegúrese antes de pagar.
6. En el contrato de alquiler se debe detallar, como agua, luz, gas, gastos de gestión de la propiedad, gastos de banda ancha, etc. , debe indicarse en el contrato para evitar disputas.
7. Al mismo tiempo, si ya te has enamorado de la casa que quieres alquilar, asegúrate de leer atentamente todos los términos al firmar el contrato y confirmar que no tienes objeciones antes de firmar. . No crea en ninguna promesa verbal. Si hay cláusulas complementarias, debes implementarlas en el contrato y debes pensar en tu futuro.
8. Período del contrato: Al firmar el contrato, acordar el período del contrato, cuándo comenzará y cuándo finalizará, y cuánto durará el arrendamiento. Elija un período de arrendamiento razonable en función de su situación real, porque una vez que firme un contrato, tendrá que soportar una cierta cantidad de daños y perjuicios.
9. Generalmente existen varias formas de pagar el alquiler: un pago por uno, un pago por tres meses, un pago por medio año y un pago por todo el año. Elija un método de pago razonable según su propia solidez financiera y determine la fecha de pago, con cuántos días de anticipación pagar cada mes y qué tarifas deben pagarse.
10. Entrega de propiedad: Luego de la firma del contrato, se debe realizar en tiempo y forma la entrega de la propiedad, así como los medidores de agua y luz, pago de derechos de propiedad, llaves, control de acceso, tarjetas de agua y electricidad. Las tarjetas deben entregarse con claridad.