¿Qué es el fondo de previsión de vivienda y para qué se utiliza?
1. Fuentes y ratios de contribución de los fondos de previsión para vivienda
Los fondos de previsión para vivienda son pagados por los empleados individuales y sus unidades. La tasa de contribución generalmente varía según las diferentes regiones y políticas, pero en términos generales, cada uno de los empleados y las unidades paga una cierta proporción de sus salarios como fondos de previsión para la vivienda. Estos fondos serán administrados y operados por agencias especializadas para apoyar las necesidades de vivienda de los empleados.
2. Los objetivos principales del fondo de previsión de vivienda
1. Compra de vivienda: El fondo de previsión de vivienda es una fuente importante de fondos para que los empleados compren su propia vivienda. Los empleados pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar los pagos iniciales o reembolsar préstamos para reducir la presión de comprar una casa.
2. Pago del préstamo de vivienda: para los empleados que han comprado una casa a través de un préstamo comercial, el fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda para reducir la carga del préstamo.
3. Pagar el alquiler: en determinadas circunstancias, si los empleados necesitan alquilar una casa por sí mismos, también pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler.
4. Mantenimiento de la vivienda: el fondo de previsión de vivienda también se puede utilizar para gastos de mantenimiento, como revisión y renovación de viviendas propiedad de los empleados, para aumentar el valor de uso de la vivienda.
3. Normas sobre la gestión y el uso de los fondos de previsión para la vivienda
La gestión y el uso de los fondos de previsión para la vivienda están estrictamente regulados por las leyes y reglamentos pertinentes. Los empleados deben cumplir con las regulaciones pertinentes al depositar, retirar y utilizar fondos de previsión de vivienda para garantizar la seguridad y el cumplimiento de los fondos. Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes también supervisarán e inspeccionarán el funcionamiento del fondo de previsión de vivienda para proteger los derechos e intereses legítimos de los empleados.
En resumen:
El fondo de previsión de vivienda es un sistema de ahorro de vivienda a largo plazo pagado conjuntamente por empleados y unidades para ayudar a los empleados a resolver problemas de vivienda. Existen fuentes y proporciones de depósito claras que se pueden utilizar para comprar una casa, pagar un préstamo de vivienda, pagar el alquiler y reparar la casa. En la gestión y uso de fondos de previsión para vivienda, se deben observar las leyes y regulaciones pertinentes para garantizar la seguridad y el cumplimiento de los fondos.
Base legal:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda
El artículo 24 establece:
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirarse El saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;
(2) Jubilación;
( 3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Reembolso; el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
El artículo 63 de la Ley del Seguro Social de la República Popular China
estipula:
Si un empleador no paga las primas del seguro social en su totalidad y a tiempo , la agencia de recaudación de primas del seguro social ordenará que se pague o recupere dentro de un plazo.