¿A qué cuestiones deben prestar atención las personas al alquilar una casa?
1. ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa a través de canales online?
① Los estafadores se hacen pasar por propietarios reales y publican información de alquiler en línea. Por lo general, las imágenes de estas casas son demasiado limpias y hermosas, y el precio es más bajo. Cuando un inquilino llama al llamado "propietario" y quiere alquilar una casa, una cosa a tener en cuenta es que el estafador normalmente responderá. Otros pueden estar fuera de la ciudad con prisa y no poder venir en persona. Todavía hay mucha gente que quiere alquilar esta casa porque el precio indicado es realmente una buena oferta. Si desea alquilar este apartamento, debe pagar un depósito por adelantado en la tarjeta bancaria designada de acuerdo con su método. Cuando se apresure a alquilar la casa y transfiera el dinero de inmediato, el propietario realmente desaparecerá en el aire.
(2) El personal de ventas o MLM se hace pasar por propietarios y publica información sobre las casas en línea. Estas casas también son hermosas e irreales, cita. Por lo general, en la descripción de la página de inicio habrá una frase como esta: Debido a cambios en las tareas, necesitas ir a otros lugares para trabajar. No quiero que mi casa esté desocupada por mucho tiempo y no tenga popularidad. Espero que la inquilina sea una mujer limpia. Debido a que no es conveniente contestar el teléfono debido al trabajo (el número puede estar configurado como un número vacío), agrégueme en WeChat XXX. Al verificar su información de alquiler de WeChat, lo que hay que tener en cuenta es que todos tienen las siguientes similitudes: la dirección está en el extranjero, en Arabia Saudita, Japón, Corea del Sur, etc. Y sus avatares son todas bellezas de Internet. Después de agregarlo, hablé con usted y pronto le revelé su verdadera intención de utilizar el negocio de WeChat para venderle cuidado de la piel y otros productos.
3 Agentes sin escrúpulos se hacen pasar por propietarios y publican online su propia información sobre la vivienda. Este tipo de casa también es muy bonita y los inquilinos querrán alquilarla, independientemente de los factores económicos. No sólo eso, este tipo de casa tiene muchas descripciones diferentes, lo cual es muy atractivo. Cuando llamas para alquilar una casa, lo que debes prestar atención es que te informarán que la casa ya está alquilada, pero es posible que tu hermano tenga otras buenas habitaciones y te pregunte si quieres verlas. Es más, no te diré que la casa está en alquiler hasta que lo conozcas o te diga la identidad del agente.
2. Cosas a las que los particulares deben prestar atención a la hora de alquilar una casa y encontrar un intermediario tradicional
Cuestiones a las que se debe prestar atención a la hora de alquilar una casa
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: Desglosar al intermediario tradicional
(1) Seleccione la empresa de arrendamiento intermediaria de confianza. Elija una agencia comercial intermediaria con servicios profesionales, operaciones estandarizadas y planificación a gran escala, que no sólo pueda manejar rápidamente los problemas de arrendamiento, sino también garantizar los intereses del arrendatario. Las grandes empresas intermediarias tienen una gran cantidad de información sobre viviendas y son relativamente confiables, mientras que las pequeñas empresas intermediarias ilegales utilizan en su mayoría información repetida y falsa sobre viviendas para engañar a los inquilinos.
②Consulte la licencia comercial industrial y comercial, el certificado de registro industrial y comercial de la casa y el certificado de calificación del personal comercial para ver si se pueden proporcionar las especificaciones. Si no se cumplen los cuatro puntos, no se pagará el alquiler.
(3) Para las pequeñas y medianas empresas intermediarias, primero busque el nombre de la empresa en línea para ver si hay algún caso de fraude a los inquilinos y léalo atentamente para identificar la autenticidad de los casos.
Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: cómo tomar medidas enérgicas contra los falsos propietarios
Mientras el dinero de su billetera sea suyo, no hay prisa por dar dinero o firmar un contrato. contrato. Consulte el certificado de propiedad original del propietario, el documento de identidad y el libro de registro del hogar, y pregunte a los vecinos dónde está ubicada la casa para obtener información. Si el propietario no puede presentar el certificado de propiedad, pídale que presente una carta de autorización de subarrendamiento.
En resumen, es imposible evitar problemas prestando atención a la demanda de alquiler de Qianqian. Prestar atención a los problemas de alquiler con antelación siempre es una buena forma de evitar problemas peores y mayores en el futuro.