Descripción general de Vanke Enterprise Co., Ltd.
En 1991, Vanke se convirtió en la segunda empresa que cotiza en la Bolsa de Valores de Shenzhen. Su crecimiento sostenido en rendimiento y su estructura de gobierno corporativo estandarizada y transparente han hecho que la empresa sea ampliamente reconocida por los inversores. En el proceso de desarrollo, la empresa ha sido seleccionada en las listas de Forbes "Las 200 mejores pequeñas y medianas empresas del mundo", "Las 200 mejores pequeñas empresas de Asia" y las "50 mejores empresas cotizadas de Asia". Ganó los premios al mejor gobierno corporativo, mejores relaciones con inversores y otros premios de medios internacionales autorizados como "Investor Relations".
En sus muchos años de operación, Vanke se ha adherido a los principios operativos de "no acaparar, no aferrarse a la propiedad y no adueñarse"; ha implementado una estrategia comercial de rápida rotación, rápido desarrollo, y confiar en las capacidades profesionales para obtener retornos justos. Los productos siempre se han posicionado en el mercado inmobiliario urbano principal, proporcionando principalmente viviendas para familias urbanas comunes y corrientes. En 2011, el número de transacciones de unidades inferiores a 144 metros cuadrados fue de 89. Adhiérase a ventas rápidas y precios razonables, y exija a las subsidiarias en varios lugares que alcancen una tasa de ventas de más del 60% en el mes en que se lanza la propiedad. Al mismo tiempo, la empresa sigue operaciones estandarizadas y no persigue altos márgenes de beneficio. Desde 2005, la empresa ha pagado más de 50 mil millones de yuanes en impuestos acumulados, y su pago anual de impuestos es mayor que su beneficio neto.
Vanke cree que adherirse al resultado final del valor, rechazar la tentación de los intereses e insistir en obtener retornos justos del mercado con capacidades profesionales son las piedras angulares del éxito de Vanke. La empresa se compromete a convertirse en la empresa más respetada por los clientes, inversores, empleados, socios y la sociedad a través de una cultura corporativa estandarizada y transparente y un modelo de desarrollo constante y enfocado. Con su desempeño en gobierno corporativo y ética, la compañía ha ganado el título de "Empresa más respetada de China" ocho veces consecutivas.
Después de años de arduo trabajo, Vanke ha establecido gradualmente sus ventajas competitivas en la industria de la vivienda: "Vanke" se ha convertido en la marca comercial más conocida de China, y marcas como "Four Seasons Flower City", "City Garden" y "Golden Home" han sido aceptados y amados por los consumidores de todo el mundo; la "Landscape Garden House" desarrollada por la compañía es el primer producto patentado y la patente de invención en la industria residencial de China; los servicios inmobiliarios de la compañía han pasado el primer lote de China. de certificación del sistema de calidad ISO9002 Vanke Hui, fundada por la empresa, es la primera en la industria residencial Una agencia de relaciones con el cliente. Al mismo tiempo, también es la primera empresa de bienes raíces en China que contrata a una organización externa para realizar una encuesta integral de satisfacción del cliente cada año.
Desde su creación, Vanke ha abogado por una "vida rica y saludable" y ha otorgado importancia al equilibrio entre la vida laboral y personal; brindando a los empleados espacio y oportunidades para el desarrollo sostenible, alentándolos a crecer junto con la empresa; abogar por relaciones interpersonales simples y esforzarse por crear una atmósfera de trabajo que pueda aprovechar al máximo los talentos de los empleados. En 2011, se ubicó entre los 25 mejores empleadores del mundo en el "2011 China's Best Employers" organizado por Hewitt, una empresa consultora global de recursos humanos, y fue nombrado "Mejor empleador de China" durante dos años consecutivos.
Vanke está comprometido a liderar la industria en conservación de energía y reducción de emisiones, y continúa promoviendo la industrialización de edificios y viviendas sustentables. En 2011, la empresa solicitó con éxito 2.737 millones de metros cuadrados de proyectos ecológicos de tres estrellas, lo que representa el 50,7% del total nacional. En 2007, el Centro de Investigación de Construcción Vanke fue aprobado por el Ministerio de Construcción como base nacional de industrialización residencial. La empresa continúa impulsando la industrialización residencial. En 2009, los edificios B3# y B4# del proyecto Vanke Beijing Holiday Landscape ganaron el título de "Proyecto piloto de industrialización residencial de Beijing". Dongguan Vanke Construction Technology Research Co., Ltd. recibió conjuntamente un certificado de empresa de alta tecnología otorgado por el Departamento Provincial de Ciencia y Tecnología de Guangdong, el Departamento Provincial de Finanzas de Guangdong, la Oficina Provincial de Impuestos Estatales de Guangdong y la Oficina Provincial de Impuestos Locales de Guangdong. Es la primera empresa de alta tecnología reconocida en la industria. En 2011, la superficie de construcción industrial alcanzó los 2,72 millones de metros cuadrados.
La empresa se compromete a mejorar continuamente la calidad del producto.
En 2011, 26 proyectos Vanke habían ganado el "Premio de Oro a la Excelente Comunidad Residencial del Premio Zhan Tianyou". Entre ellos, Crystal City de Tianjin Company, Four Seasons Flower City de Guangzhou Company y los proyectos de paisaje urbano de Zhongshan Company habían ganado sucesivamente el premio "China". Premio Zhan Tianyou de Ingeniería Civil ".
Vanke cumple activamente con sus responsabilidades sociales durante su proceso de desarrollo. En 2008, por iniciativa de Vanke Enterprise Co., Ltd. y aprobada por el Ministerio de Asuntos Civiles y el Consejo de Estado, se estableció oficialmente la Vanke Charity Foundation. Hasta ahora, se han donado más de 59,07 millones de yuanes a proyectos de bienestar público y el gasto total en 2011 fue de 17,95 millones de yuanes. Estos proyectos se centran principalmente en el tratamiento de enfermedades graves y la protección del medio ambiente para huérfanos y niños pobres.
Como la empresa de desarrollo inmobiliario más grande de China, Vanke tiene cientos de miles de trabajadores trabajando duro en sus obras todos los días. Los trabajadores migrantes regresan a la pobreza o se vuelven pobres debido a una enfermedad, que siempre ha preocupado a sus familias y afectado la educación y el crecimiento de sus hijos. Estas cuestiones siempre han sido motivo de preocupación para Vanke. En abril de 2011, Vanke anunció que asignaría 5 millones de yuanes de los gastos especiales de ciudadanía corporativa aprobados por la junta de accionistas para lanzar el proyecto "Spring Action" para proporcionar servicios financieros a quienes no pueden permitirse el tratamiento de enfermedades graves por ellos mismos o sus cónyuges e hijos debido a la pobreza, o cuyos hijos no pueden completar sus estudios debido a la pobreza; brindar asistencia a los trabajadores migrantes y ayudar y apoyar a las unidades de construcción y otros socios en el establecimiento de sistemas de ayuda mutua laboral y asistencia financiera;
Desde junio de 2008, Vanke Charity Foundation ha comenzado a financiar cirugías para huérfanos y niños pobres con enfermedades cardíacas congénitas. En 30 meses, ha financiado casi 1.700 cirugías, con asistencia que cubre todas las partes del país. La Vanke Charity Foundation es responsable de todas las donaciones de los donantes y garantiza que los niños que más ayuda reciban la ayuda más oportuna a través de visitas y visitas de voluntarios corporativos.
Vanke siempre se ha centrado en aprovechar sus propias ventajas y cumplir con sus responsabilidades sociales en sus propios campos profesionales. Desde 2006, Vanke ha respondido al llamado del gobierno y ha participado activamente en la construcción de viviendas asequibles y de bajo alquiler en varios lugares. En 2007, Vanke construyó la Torre Wanhui en Guangzhou. Este proyecto es la primera empresa nacional que invierte en viviendas de bajo alquiler para explorar cuestiones de vivienda para grupos de bajos ingresos y ha sido catalogado como "proyecto piloto de alquiler para grupos de bajos ingresos" por el Departamento de Construcción de la provincia de Guangdong. El proyecto no sólo se ha convertido en un hábitat para casi 1.800 residentes, sino que también ha recibido atención y elogios de todos los ámbitos de la vida. Esta se ha convertido en una práctica útil en el campo de la vivienda de bajo alquiler en mi país y proporciona una referencia valiosa para la construcción a gran escala de viviendas de bajo alquiler. Vanke ha construido y está construyendo 3,67 millones de metros cuadrados de viviendas asequibles.
En 2008, Vanke donó 65.438,24 millones de yuanes para construir edificios públicos en Mianzhu y Dujiangyan, Sichuan, las zonas más afectadas por el terremoto de Wenchuan. En los proyectos de construcción donados, Vanke aplicó integralmente 17 medidas técnicas de prevención de desastres y reducción de terremotos, que no solo mejoraron significativamente la seguridad estructural del edificio y permitieron que todos los proyectos alcanzaran el más alto nivel de resistencia a terremotos, sino que también prestaron más atención a la práctica. de los conceptos de reducción de desastres, preparación para desastres y evacuación.
En julio de 2013, apenas un mes después de que el presidente de Vanke, Yu Liang, anunciara que Vanke se posicionaría como un "proveedor de servicios de apoyo urbano" en el futuro, la sucursal de Vanke en Shanghai anunció oficialmente la nueva estrategia de desarrollo de Vanke en Shanghai, que es utilizar 5 En 10 años, Shanghai Vanke pasará de ser un desarrollador residencial tradicional a un desarrollador urbano regional, integral y de categoría completa.