Comparación de diferencias al comprar una casa en Estados Unidos con diferentes visas
Con la mejora del nivel de vida de las personas, cada vez más personas están comenzando a planear comprar una casa en los Estados Unidos. Entonces, ¿qué visas son adecuadas para comprar una casa en los Estados Unidos? un vistazo a la comparación de diferentes visas para comprar una casa en los Estados Unidos. Bienvenido a leer.
1. Titulares de tarjetas verdes: La política de préstamos es la misma que la de los ciudadanos
Los derechos y obligaciones de los titulares de tarjetas verdes no son muy diferentes a los de los ciudadanos estadounidenses, por lo que tener una tarjeta verde significa obtener un préstamo para comprar una casa. La política actual sigue la misma para los ciudadanos estadounidenses.
Por ejemplo, una tarjeta verde equivale a un pase de por vida, mientras que otras visas estadounidenses relacionadas son pases temporales con diferentes límites de tiempo. Por lo tanto, con el estatus de tarjeta verde, puede disfrutar de los beneficios de un pago inicial bajo y tasas de interés bajas como ciudadano estadounidense.
2. Visa H1B
Muchos amigos me preguntarán: “¿Cómo puedo conseguir un préstamo para comprar una casa en Estados Unidos con una visa de trabajo H1B?”
El motivo de esta pregunta es que la visa H1B tiene una ventaja natural cuando se trata de obtener un préstamo para comprar una casa, por lo que, naturalmente, más personas le prestarán atención.
(1) Se seleccionó la H1B:
Disfrute del mismo pago inicial bajo y bajas tasas de interés que los ciudadanos estadounidenses.
(2) No se seleccionó la H1B, pero todavía Durante el período de validez de OPT:
Aún puede obtener el mismo pago inicial bajo y el mismo tratamiento de tasa de interés baja que los ciudadanos estadounidenses
(3) H1B no está seleccionado y OPT vence:
Si su visa se convierte en una visa B o F, perderá el mismo pago inicial bajo y los mismos beneficios de tasas de interés bajas que los ciudadanos estadounidenses.
Condiciones del préstamo: la selección de instituciones crediticias es relativamente son sueltos y muchos bancos de préstamos pueden proporcionarlos.
Es relativamente sencillo cumplir con las condiciones. Siempre que haya vivido en los Estados Unidos el tiempo suficiente y pueda proporcionar declaraciones de impuestos, certificados de ingresos, etc. durante los últimos dos años, el banco le proporcionará un certificado. préstamo en función de su capacidad de ingresos.
La mayoría de los compradores de vivienda que pueden solicitar préstamos hipotecarios en Estados Unidos con mayor facilidad son titulares de una tarjeta verde o de una visa de trabajo H1B.