¿Pagar el IRPF, el alquiler y la hipoteca al mismo tiempo?
Los préstamos hipotecarios y el alquiler no pueden deducirse al mismo tiempo. Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por los intereses de los préstamos hipotecarios y el alquiler de la vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.
Cuando un contribuyente disfrute de deducciones adicionales especiales por primera vez, deberá presentar la información relevante sobre las deducciones adicionales especiales al agente retenedor o a las autoridades fiscales. las autoridades fiscales. El contribuyente será responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de la información presentada. Si la información de la deducción adicional especial cambia, el contribuyente deberá proporcionar oportunamente la información relevante al agente de retención o a las autoridades fiscales.
Base Legal
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 20 Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar tanto de los intereses de préstamos para vivienda como de las Deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda. Artículo 25 Cuando un contribuyente disfrute de deducciones adicionales especiales por primera vez, deberá presentar la información pertinente sobre las deducciones adicionales especiales al agente de retención o a las autoridades fiscales. El agente de retención deberá presentar con prontitud la información pertinente a las autoridades fiscales. y el contribuyente deberá presentar la información pertinente a las autoridades fiscales responsables de la autenticidad, exactitud e integridad de la información presentada. Si la información de la deducción adicional especial cambia, el contribuyente deberá proporcionar oportunamente la información relevante al agente de retención o a las autoridades fiscales.
La información relacionada con las deducciones adicionales especiales a que se refiere el párrafo anterior incluye los datos de identidad personal del contribuyente, su cónyuge, hijos, dependientes, etc., así como otra información relacionada con las deducciones adicionales especiales estipuladas. por el departamento de administración tributaria del Consejo de Estado.
Las "Medidas" estipulan que la información relevante que los contribuyentes deben conservar para referencia futura debe conservarse durante cinco años. Artículo 17 Los contribuyentes que trabajen en áreas urbanas principales y que no sean propietarios de vivienda propia ni gastos de alquiler de vivienda, podrán deducir los gastos de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Además de las ciudades enumeradas en el primer párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; la población registrada no excede los 654.38 En ciudades con +00.000 yuanes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.