¿Qué debo hacer si el arrendador de segunda mano se niega a reembolsar el depósito?
Un segundo propietario es una persona que alquila la casa del cabeza de familia y luego la subarrienda a otros para ganarse la diferencia. Similar a una empresa de hosting, pero de forma personal. Además, si un arrendador de segunda mano quiere subarrendar, debe obtener el consentimiento del propietario del edificio; de lo contrario, es ilegal en sí mismo.
Si el arrendador de segunda mano se niega a devolver el depósito después de que expire el contrato de arrendamiento, puedes negociar con el arrendador de segunda mano según el contrato de arrendamiento. Si la negociación fracasa, puede acudir a la oficina de bienes raíces y a los tribunales para demandar al propietario de segunda mano, porque en este caso es ilegal. Si realiza el check out antes de que expire el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato por parte del arrendatario. En este momento, es normal que el arrendador de segunda mano no devuelva la fianza. Si hay algunas pérdidas provocadas por el hombre durante el período de alquiler, el arrendador de segunda mano también tiene derecho a retener el dinero.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Presta atención a otros gastos varios además del alquiler.
Al alquilar una casa, además del alquiler, la gente también presta especial atención a los gastos de propiedad, calefacción, agua, electricidad y gas, especialmente los gastos de propiedad, que se ignoran fácilmente. Si no prestas atención, tendrás que asumir la responsabilidad tú mismo.
2. Presta atención a cómo se paga el alquiler.
Actualmente muchas casas se alquilan con el método de pago "uno paga tres". Para aquellos que carecen de fondos, la cantidad es relativamente grande. Puede negociar con el arrendador otros métodos de pago, como "uno paga dos", "uno paga uno, etc." También hay muchas casas gratuitas.
3. Presta atención a las rondas de sala.
Antes de firmar un contrato de alquiler, compruebe cuidadosamente la calidad general de la casa y las instalaciones y equipamientos internos, incluso si hay algún problema con los muebles y electrodomésticos. Y escríbalos en el contrato para evitar que lo engañen al realizar el pago.
4. Otras notas
También se requiere una comunicación exhaustiva con el propietario sobre detalles como las llaves. Los problemas futuros con la casa deben reflejarse en el contrato, como el mantenimiento y la responsabilidad. incumplimiento de contrato, demolición, etc.
Resumen del editor: lo anterior es una introducción a qué hacer si el arrendador de segunda mano no reembolsa el depósito. Si el arrendador de segunda mano no te devuelve la fianza, podrás recuperarla por la vía legal. Espero que el contenido compartido por el editor pueda resultarte útil.