La casa de segunda mano que compré está en alquiler.
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a transferir la vivienda arrendada de acuerdo con los procedimientos legales. Después de la transferencia, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario y la Parte B.
Cuando la Parte A vende la casa, debe notificar a la Parte B por escrito con x meses de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de preferencia.
Según el punto 4 del artículo 11 del contrato modelo de alquiler de casa;
El artículo 11 trata de la responsabilidad de la Parte A por incumplimiento del contrato:
4. Incumplimiento del contrato por parte de A Si la casa se recupera anticipadamente en virtud de este contrato, la Parte B deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al X% del alquiler total del contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización.
Es decir, si el inquilino no infringe el siguiente incumplimiento de contrato, no tiene condiciones para recuperar la casa: (1) Transferir la casa arrendada al inquilino sin el consentimiento por escrito de la Parte A Alquilar o prestar a otros.
(2) Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, desmantelar y cambiar la estructura de la casa móvil sin autorización.
(3) Daños la casa arrendada sin el consentimiento por escrito de la Parte A. Reparar dentro de un período de tiempo razonable según lo propuesto...
(4) Cambiar el propósito de alquiler de la casa según lo estipulado en este contrato sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(5) Utilizar viviendas de alquiler para almacenar mercancías peligrosas o realizar actividades ilegales.
(6) La falta de pago de todas las tarifas estipuladas en este Acuerdo que debería ser pagada por la Parte B a tiempo, causando graves daños a la Parte A.
(7) El alquiler acumulado los atrasos superan los X meses de.
Por supuesto, si recupera la casa por la fuerza y no continúa cumpliendo el contrato, ¡también asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato!
¡Espero que pueda ayudarte un poco! ¡gracias a todos! !