Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿A cuánto debe ascender el impuesto sobre el alquiler de viviendas personales?
¿A cuánto debe ascender el impuesto sobre el alquiler de viviendas personales?
Impuesto sobre la propiedad: 12% de los ingresos por alquiler.
Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo educativo: el monto real del impuesto pagado se multiplica por la tasa del impuesto a la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% según la ubicación del contribuyente). ), y el recargo educativo es del 3 %.
Impuesto sobre la renta personal: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y se deducirá el saldo; la renta imponible, y la tasa impositiva es del 20%.
Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento del inmueble, se descuenta una milésima parte del importe del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.
Datos ampliados:
Según lo dispuesto en el “Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado [2008] nº 24 sobre políticas fiscales de alquiler de viviendas para viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler", para particulares Las viviendas de alquiler, independientemente de su finalidad, están sujetas a un impuesto empresarial a un tipo medio del 3%.
De acuerdo con la ley tributaria, el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo educativo local son pagados por el arrendador, y el sello El deber lo pagan ambas o más partes del contrato. Normalmente, todos los impuestos y tasas corren a cargo del propietario de la propiedad, excepto el impuesto de timbre, que se reparte a partes iguales entre ambas partes en ese momento.
Materiales de referencia:
Enciclopedia-Impuestos sobre el alquiler de viviendas
上篇: ¿Cómo termina una mujer infiel de mediana edad? El primero se dejó llevar por el llamado amor y se volvió irracional. ¿Por qué las mujeres engañan? En mi opinión, esto no es más que insatisfacción con la vida matrimonial actual. Las mujeres piensan que obtendrán el amor ideal estando con su amante, por lo que optarán por engañarla y sumergirse en la ternura de su amante. Pero en realidad, quedaron deslumbrados por el amor, dejaron de estar sobrios y perdieron la razón. Junto con algunas palabras dulces y promesas de amor eterno, las mujeres infieles nunca saldrán de la relación extramarital, por lo que no pueden cortar el contacto con sus amantes y profundizar cada vez más en la relación extramarital. La segunda, tentada por el dinero, se vuelve muy realista. Cuando una mujer hace trampa, lo más probable es que sea por el dinero de su amante. En la vida real, muchas mujeres son adoradoras del dinero. Cuando no pueden obtener satisfacción financiera de sus maridos, optarán por hacer trampa y buscar amantes más ricos. Cuando una mujer se acostumbra a este tipo de vida en la que está obsesionada con el dinero y consigue lo que quiere, le resultará difícil vivir una vida miserable comiendo verduras descascaradas. Por tanto, hay otra razón por la que las mujeres no pueden mantenerse en contacto con sus amantes, y es que se sienten tentadas por el dinero, lo cual se vuelve muy realista. En tercer lugar, las mujeres son más emocionales y les resulta difícil abandonar cualquier relación. Como criaturas emocionales, es difícil para las mujeres renunciar a cualquier relación, especialmente cuando se enfrentan a una relación extramatrimonial extremadamente emocionante. Aunque el precio del engaño de una mujer es alto, mientras le dé amor verdadero a su amante, no puede romper la relación con su amante. Esta es una de las razones por las que las mujeres no pueden terminar la relación con su amante después de haber sido infieles. Una mujer, incluso si no puede romper el contacto con su amante, hará todo lo posible para poner fin a este amor destinado. Una mujer, por insatisfecha que esté con su marido, no debe embarcarse en una aventura. Una vez que alguien hace trampa, tanto la familia como los seres queridos perderán. Para la felicidad y la alegría del matrimonio, las mujeres deben eliminar de raíz la idea de hacer trampa. ¿Cómo rompe una mujer infiel de mediana edad su relación extramatrimonial? 2Soy una mujer que llevo cinco años casada y tengo una hija con mi marido. Durante los primeros tres años de matrimonio, la familia fue cálida y feliz. Cambios En el cuarto año, el trabajo de mi esposo cambió y se volvió muy ocupado, mientras que yo era todo lo contrario, trabajaba muy tranquilamente. Esto rompe el tiempo adecuado que mi esposo y yo solíamos pasar juntos: cocinar después de clase, caminar después de cenar, aprender juegos con mis hijos..... El esposo sale temprano para ir a trabajar y llega tarde a casa, haciendo que nuestro lenguaje y comportamiento Hubo poca superposición y los intercambios ocasionales fueron ligeros en cuanto a temas. Nací con un caparazón amable. Nunca me quejé con mi marido y trabajé duro para ser un buen marido y una buena esposa a los ojos del mundo exterior. Después de vivir así durante medio año, conocí a Hui, el hombre casado al que engañé, en un café al que iba a menudo. Allí encontré una salida para expresarme. Al llevarme bien con él, me sentí más relajada y cómoda que nunca. A Hui le gusta la fotografía y a mí la pintura, y nos comunicamos de forma muy armoniosa. Hui y yo pasamos medio año felices. En mi cumpleaños, Megumi y yo tuvimos relaciones sexuales, sintiéndonos satisfechos y nerviosos. Pero después de unas cuantas veces, ante el cansancio de mi marido y el encanto de mi hija, mi defensa interior contra la alegría de Ah Hui colapsó. Oleadas de culpa y vergüenza me recorrieron, pero mi marido no se dio cuenta. Me permití hablar con Ah Hui, etc. Acostarme junto a mi marido por la noche me hacía sentir insomnio. Le insinué a mi marido que iba a hacer trampa. Mi esposo Dou Yun se mostró indiferente y decidió que yo no haría eso. Su actitud me enojó y fui a ver a Kei más seguido. Como resultado, mi depresión interior, mi lucha y mi dolor se intensificaron. Después de un año de trampa, deseaba regresar por completo con mi familia y dejar ir a Ah Hui, pero no podía borrar los sentimientos "sucios" de mi trampa. ¿Qué debo hacer para soltar las ataduras físicas y mentales y regresar con mi familia? Nada en el mundo puede escapar a la ley de causa y efecto. Aquí, el descarrilamiento de Xiaoya es solo un "resultado", y la "causa" correspondiente ha estado acechando en la vida durante mucho tiempo. ¿Por qué las mujeres casadas se involucran en relaciones extramatrimoniales en la mediana edad? ¿Cómo cortar lazos y volver a la familia? Hoy en día, al explorar y analizar las razones subyacentes por las que las mujeres casadas son infieles, podemos comprender y abordar mejor la aparición de infidelidades. Análisis del mecanismo de trampa: 1. Efecto Coolidge Desde un punto de vista biológico, las personas tienen una reacción fisiológica de "ser más felices al conocer gente nueva" cuando están enamoradas. La dopamina en el cuerpo humano es activada por nuevas especies, lo que nos impulsa a realizar acciones como el apareamiento, la intimidad y la asunción de riesgos. Este es el efecto Coolidge en psicología. Se puede decir que esto es un mecanismo psicológico bioquímico primitivo "despreciable", así es como Xiaoya cayó en él frente al nuevo personaje. Casi todas las parejas experimentan esta influencia que obstaculiza la felicidad a largo plazo del matrimonio, especialmente la infidelidad del hombre. Todo es causado por este factor fisiológico. De hecho, podemos paliar este efecto mediante algunos métodos sexuales, como técnicas de coqueteo adecuadas, o algunas fantasías sexuales sobre nuestra pareja, aumentando así la dopamina y favoreciendo la nutrición emocional a largo plazo. 2. El horror de una aventura. Equilibrar a usted y a su pareja infiel es como sentarse en un balancín. Para lograr el equilibrio absoluto, cada uno se agarra del mango del otro. En este caso, nadie se atreve a arriesgarse fácilmente. Está casado con Huidu. Disfrutan del placer de las relaciones extramatrimoniales y no destruirán el matrimonio de uno de ellos ni convertirán la relación extramatrimonial en una relación entre marido y mujer. Sin embargo, las personas son contradictorias y no tienen emociones. Las máquinas no son animales que dependen únicamente del instinto. Muchas personas que hacen trampa anhelan la razón en medio de una confusión emocional y el amor en medio de un orden racional. Bajo esta contradicción, Xiaoya se llenó de gran frustración y luchó con su descarrilamiento. 3. Alexitimia Alexitimia: una persona no puede describir bien sus sentimientos y no puede transmitirlos por completo. Trastorno de empatía: una persona es incapaz de percibir con precisión las emociones de los demás y empatizar con los demás. Xiaoya estaba llena de resentimiento porque su esposo estaba ocupado y cansado, pero no se comunicaba abiertamente con él. 下篇: Equipado con algunos filtros para Canon 24mm1.4, principalmente para fotografiar paisajes. Recomiende uno que tenga un precio moderado y sea rentable. Gracias.