Varias disposiciones sobre el desarrollo remunerado de las montañas áridas en la provincia de Yunnan

Artículo 1 Con el fin de desarrollar y utilizar plenamente los recursos de la tierra y promover el desarrollo económico rural, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, y a la luz de la situación actual de nuestra provincia. Artículo 2 El término "colinas áridas", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a suelos desnudos urbanizables y áreas montañosas rocosas (incluidas laderas áridas, zanjas áridas y playas áridas), montañas de pastos áridos, tierras arbustivas con una cobertura inferior al 40%, y bosques de cenadores con una densidad de cobertura inferior a 0,3. Artículo 3 El término "desarrollo remunerado de colinas áridas", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a la adquisición remunerada del derecho a utilizar colinas áridas de conformidad con este reglamento para participar en el desarrollo de industrias forestales, de plantación y cría y en la construcción de instalaciones de apoyo necesarias.

El desarrollo industrial no agrícola, los recursos minerales subterráneos y otras propiedades se manejarán por separado de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Artículo 4 El desarrollo de colinas áridas debe cumplir con el plan general de uso de la tierra y favorecer la conservación del suelo y el agua y el equilibrio ecológico; está prohibido deforestar y recuperar tierras cultivadas en pendientes pronunciadas por encima de los 25 grados;

Se han asignado tierras a escuelas, carreteras, ferrocarriles, áreas protegidas a ambos lados de ríos, lagos y acequias, tierras dentro del alcance de protección de proyectos de conservación de agua, pastos, caminos y bosques de leña utilizados por los aldeanos. colinas áridas con propiedad en disputa. No se transferirá el derecho a utilizar colinas áridas para fines especiales y otras colinas áridas que no sean aptas para la transferencia. El artículo 5 alienta y apoya a las agencias, empresas, instituciones, colectivos e individuos estatales para desarrollar montañas áridas en diversas formas, independientemente de la región administrativa, industria, identidad, ocupación o nacionalidad. Artículo 6 Para desarrollar colinas áridas, los derechos de uso de la tierra se pueden obtener mediante transferencia, contratación, arrendamiento, desarrollo cooperativo, etc. Puede ser una empresa unipersonal, una empresa conjunta, un sistema por acciones o un sistema cooperativo por acciones. Artículo 7 La autoridad de aprobación para la cantidad de desarrollo único de colinas áridas de propiedad estatal se implementará de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales y provinciales pertinentes. La cantidad de desarrollo único de las colinas áridas colectivas será aprobada por el gobierno popular del municipio local. Artículo 8 La transferencia de derechos de uso de montes baldíos podrá realizarse mediante subasta, licitación, convenio, etc.

Ambas partes que transfieran, contraten o arrienden un desarrollo montañoso deberán firmar un contrato para especificar el área, plazo, propósito y cantidad del desarrollo y utilización, así como los derechos y obligaciones de ambas partes. Los usuarios de colinas áridas deben pagar tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra o tarifas contractuales y alquileres de acuerdo con el contrato.

Se debe dar prioridad a los agricultores locales en la transferencia, contratación, arrendamiento y desarrollo cooperativo de colinas áridas.

Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables del registro y certificación de la transferencia, contratación y arrendamiento de los derechos de uso de las montañas áridas. Artículo 9 Los departamentos administrativos de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior transferirán, contratarán y arrendarán el derecho de utilizar montañas áridas de propiedad estatal dentro de un cierto período de tiempo, y cobrarán tarifas de transferencia, tarifas de contrato y alquileres de a ellos.

La transferencia, el contrato y el arrendamiento de los derechos colectivos de uso de las montañas áridas serán transferidos, contratados y arrendados por la aldea (comunidad) donde se encuentra el propietario de las montañas áridas a los usuarios de las montañas áridas dentro de un período de tiempo determinado. , y se les cobrará una tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra, honorarios de contratación y alquiler.

Las colinas áridas originalmente designadas para el uso de granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras e instituciones de investigación científica de propiedad estatal serán desarrolladas por las unidades usuarias o en cooperación con unidades, colectivos o individuos con capacidades de desarrollo. Si la unidad de usuario no puede desarrollarla, también puede arrendarla y desarrollarla de acuerdo con las disposiciones del contrato con la aprobación del gobierno popular local. Artículo 10 El plazo de arrendamiento, contratación o arrendamiento de desarrollo montañoso será determinado por el cedente y el cesionario en función de la dificultad del desarrollo y proyectos comerciales, y podrá ser de hasta 70 años. Una vez que expire el contrato, si el usuario de Barren Mountain desea renovar el contrato, puede solicitar la renovación del contrato con el consentimiento de ambas partes. Artículo 11 Las tarifas de transferencia, tarifas de contrato y tarifas de arrendamiento recaudadas por los departamentos administrativos de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior se entregarán en su totalidad al departamento de finanzas del mismo nivel, se almacenarán en una cuenta especial y se utilizarán. para el desarrollo de montañas áridas.

Las tarifas de arrendamiento, contratación y arrendamiento cobradas por la aldea (comunidad) pertenecen a la aldea (comunidad) si se utilizan para el desarrollo de montañas áridas, la construcción de tierras de cultivo para la conservación del agua y la reproducción ampliada, el municipio (ciudad); ) el gobierno popular supervisará el uso.

Los honorarios de contratación y arrendamiento de metales recaudados por granjas forestales, granjas, granjas ganaderas, empresas industriales y mineras, instituciones de investigación científica y otras unidades de propiedad estatal pertenecen al estado con la aprobación del gobierno popular en o. por encima del nivel del condado, parte o la totalidad de ellos pueden reservarse para el uso de la unidad original para ampliar la reproducción. Artículo 12 El cesionario, contratista y arrendatario que haya obtenido el derecho de uso de montes baldíos gozarán de los derechos de explotación independiente, disposición de productos e ingresos de los montes baldíos desarrollados de conformidad con el contrato; Las montañas mediante transferencia no gozarán de los derechos de compartir, hipotecar, transferir y heredar dentro del período de uso especificado. Ninguna unidad o individuo podrá infringir sus derechos e intereses legítimos.

La transmisión, subcontratación, subarrendamiento y herencia del derecho de uso de montes baldíos deberán registrarse conforme a la ley. Artículo 13 Los cerros baldíos que se transfieran, contraten o arrienden para el desarrollo se desarrollarán y utilizarán de acuerdo con las disposiciones del contrato. El cambio de uso de los cerros baldíos deberá obtener el consentimiento del propietario y cambiar el contenido del contrato de conformidad. con la ley. Si el aprovechamiento y aprovechamiento no se realizan conforme a lo dispuesto en el contrato, el propietario tendrá derecho a rescindir el contrato, a recuperar el derecho de uso de los montes baldíos. Artículo 14 Para las colinas áridas que hayan sido transferidas, contratadas, arrendadas o desarrolladas de otras formas, se protegerán los derechos e intereses legítimos del cedente original, contratado, arrendado y otros desarrolladores, y la relación contractual original no se modificará sin la consentimiento del desarrollador original. Si los propietarios y usuarios de las montañas áridas acuerdan cambiar la transferencia, contrato, arrendamiento u otros métodos de desarrollo originales, pueden firmar un nuevo contrato de acuerdo con este reglamento. Si no se desarrolla de acuerdo con la normativa, será devuelto por el propietario. Si pertenece al estado, será informado al gobierno popular del mismo nivel por el departamento de administración de tierras a nivel de condado o superior para su aprobación; si es de propiedad colectiva, será retomado por la aldea (comunidad); . Los terrenos recuperados podrán ser vendidos, contratados o arrendados de acuerdo con este reglamento.