¿Pueden los hoteles inmobiliarios solicitar certificados inmobiliarios?
Un hotel con derechos de propiedad es un derecho de propiedad de una habitación de hotel comprado por inversores individuales, es decir, el desarrollador vende los derechos de propiedad independientes de cada habitación de hotel a los inversores en forma de ventas de bienes raíces.
Los hoteles en propiedad no cuentan con certificados de derechos de propiedad. La propiedad hotel es solo un nombre para los desarrolladores. Significa que los clientes compran apartamentos independientes o habitaciones de hotel y luego los confían colectivamente al hotel para que los opere, el hotel paga el alquiler y otros beneficios según lo acordado.
Los apartamentos con servicios son suites de hotel en forma de apartamentos dentro de un hotel. Se trata principalmente de una distribución del hogar con buenas funciones habitacionales, que incluyen sala de estar, dormitorio, baño y muebles y electrodomésticos completos.
Datos ampliados:
Derechos de propiedad de los apartamentos con servicios:
1. El período de los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios se refiere al período de propiedad de los derechos de propiedad del edificación, incluyendo: uso civil Construcción residencial, construcción comercial, construcción industrial. Dependiendo del tipo de edificio, el período de propiedad para los edificios residenciales en general es de 70 años.
2. El período de propiedad de los edificios comerciales y apartamentos con servicios es de 40 años. Los apartamentos con derechos de propiedad a 70 años deben ser propiedades residenciales comerciales, pero si son residenciales o comerciales depende de la naturaleza de los derechos de propiedad.
3. Si ambas son residencias, se consideran segundas suites. Generalmente, los derechos de propiedad de los apartamentos con servicios son comerciales y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. Si el derecho de propiedad es por 70 años, generalmente se clasificará como residencial. La actual política nacional de restricción de compras se dirige principalmente a viviendas comerciales residenciales.
En general, los apartamentos con servicios se dividen en tres tipos: apartamentos comerciales y residenciales, de negocios y apartamentos con servicios de nueva generación. Puedes elegir la casa que más te convenga según tus necesidades.
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