¿Los miembros del comité de propietarios deberían recibir un salario?
Se puede observar que las tareas del comité de propietarios son arduas y las diversas demandas de los propietarios son difíciles de ajustar. Las balas azucaradas son amenazas e incentivos para los grupos de interés; también deben mantener la armonía familiar y ayudar al gobierno a mantener la estabilidad de la comunidad. Entre ellos, tenemos que afrontar malentendidos en todos los aspectos. Dirigir un comité de carrera realmente requiere mucho coraje y perseverancia, un corazón justo y normal y un espíritu indomable.
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
¿No debería recompensarse tanto trabajo y preocupación? ¡debería! Todos participan en el comité empresarial por altruismo y bienestar público, que no se puede medir con dinero.
Hablemos primero de cómo hacerlo. ¡Tómalo abiertamente! Esto no es sólo una recompensa sino también un honor. En la actualidad, muchos comités de propietarios adoptan la forma de subvenciones y subvenciones. Si está estipulado en el acuerdo de propietarios, no es ilegal ni ilegal. Abra los "Subsidios del comité de propietarios" de Baidu y encontrará cientos de miles de entradas, con críticas mixtas. Como el subsidio se cobra por adelantado y no hay restricciones, existen varias desventajas: los miembros del comité de propietarios son vegetarianos y no trabajan con dinero, no se puede descartar que algunas personas con motivos ocultos vengan aquí para recibir el subsidio; . Son muy activos al principio, pero luego no lo entienden.
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
Como comité de propietarios, gestionar bien una comunidad es más difícil que gestionar un negocio. Requiere la participación de propietarios verdaderamente capaces, responsables y con conciencia integral.
Mi sugerencia personal: en forma de bonos. Con base en la situación de años anteriores y la situación real de la comunidad, el comité de negocios formula planes anuales, establece objetivos del plan, alcanza el monto de bonificación objetivo, establece el monto de bonificación en exceso, no completa el monto de bonificación objetivo y decide si debe renunciar. automáticamente si el objetivo no se cumple seriamente. Este plan anual debe ser aprobado por la asamblea de propietarios y la distribución de bonificaciones debe ser legal y conforme. Originalmente, el comité de propietarios tenía que tener un plan anual cada año, y la junta de propietarios tenía que votar el resumen de trabajo del año anterior. ¿Cómo te fue el año pasado? ¿Qué vas a hacer el año que viene? El ámbito normal de trabajo del comité de propietarios.
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
Comparación de bonificaciones y bonificaciones.
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
El diseño de la asignación es muy sencillo, con una cantidad determinada es suficiente.
El diseño del bono debe basarse en la situación real de tu propia comunidad. Pero el propósito es el mismo: maximizar el impulso del comité de propietarios y salvaguardar al máximo los intereses de todos los propietarios.
La apertura, la equidad y la transparencia son las mejores formas de comunicar.
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
Información sobre la propiedad: ¿Realmente no se le paga al comité de propietarios?
Zhang Haitao cree:
Vida pacífica significa trabajo pacífico. Hay muchos aspectos del pensamiento y la práctica sobre la comunidad. La experiencia práctica y la construcción de sistemas son esenciales. En cuanto a la comunidad Yichang Changjiang Ruijing y la comunidad Minyue que nos rodean, los problemas aún deben resolverse. Problemas que parecen complejos pero que en realidad son simples ponen a prueba la sabiduría y la determinación de los departamentos funcionales y las unidades de base. Servir al pueblo de manera eficiente y honesta, ganarse la confianza del pueblo y beneficiar al pueblo.
La gobernanza de base es el eslabón más básico del sistema de gobernanza social y está estrechamente relacionada con la vida cotidiana de la gente corriente. Sólo cuando hayas probado la vida podrás saber cuán frío y cálido es este mundo. Desde las calles hasta los hogares, desde la comida, la ropa, la vivienda y el transporte hasta las propiedades de seguridad pública, las cosas aparentemente triviales de la vida son las que más preocupan a la gente.
Como dice el refrán, los intereses de las masas no son un asunto menor, y el nivel de gobernanza de base está directamente relacionado con la vida material y espiritual de la gente y afecta directamente su sentido de ganancia. ¿Qué problemas existen en la gobernanza de base? ¿Cómo resolver estos problemas y mejorar el sentido de ganancia de las personas?
Las "pequeñas cosas" del sustento de las personas deben ser "grandes".
El sustento de las personas es la política más importante, y la gestión de la propiedad comunitaria está estrechamente relacionada con cada residente de la comunidad.
Es necesario aclarar la personalidad jurídica y la naturaleza organizativa del comité de propietarios, incorporarlo al sistema de gobernanza social de base y establecer un mecanismo de trabajo de vinculación tripartita de los comités de vecinos, los comités de propietarios y las empresas inmobiliarias. Deberíamos fortalecer la supervisión y la gestión y establecer una plataforma de información abierta para temas que preocupan más a los residentes, como la vivienda pública y los ingresos públicos.
Las pequeñas cosas están relacionadas con el sustento de las personas y sus intereses a largo plazo. También es una especie de mérito respetar a la gente, superar las desventajas de la dureza, implementar políticas justas, cumplir con las leyes y regulaciones, buscar la verdad en los hechos, rastrear la causa raíz, gestionar bien las pequeñas cosas y brindar beneficios. servicio.