Cómo solicitar vivienda asequible en Shanghai

Las condiciones para solicitar vivienda de alquiler bajo en Shanghai son que el registro de hogar del solicitante esté en el distrito, y el solicitante puede presentar la solicitud después de haber obtenido el registro de hogar en esta ciudad durante 5 años. En otras palabras, los amigos extranjeros deben obtener el registro de hogar de Shanghai y solicitar una vivienda de bajo alquiler durante cinco años. Si el solicitante es soltero, deberá alcanzar la edad tardía para contraer matrimonio. Los solicitantes solteros divorciados deben estar divorciados durante tres años antes de poder presentar la solicitud. El ingreso mensual promedio de las familias que solicitan viviendas de bajo alquiler ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. Si el tamaño de la familia es 1, el ingreso anual debe ser inferior a 6.960 yuanes. Cada solicitante adicional se calcula como un aumento de 6.960 RMB, y así sucesivamente. Cuando el tamaño de la familia que solicita una vivienda de alquiler bajo es 1, los activos totales de la familia deben ser inferiores a 15.000 yuanes. Cuando el número total de miembros de la familia es 5 o más, los activos totales deben ser inferiores a 400.000. yuan. Para aquellos que no son propietarios de una casa o poseen una vivienda privada y alquilan una vivienda pública, el área per cápita de la vivienda familiar debe ser inferior a 7,5 metros cuadrados, y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad dentro de los 5 años. Las personas derribadas, las personas con enfermedades especiales, las personas con discapacidades graves y las personas mayores de 60 años viven en casas dentro del ámbito de ayuda a la crisis determinado por el gobierno municipal. El tamaño de la familia que solicita la construcción debe ser de más de dos personas.

Análisis Legal

Artículo 7 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No existir vivienda en el el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito; (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número prescrito; años. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante; si los materiales de solicitud están incompletos, se notificará al solicitante; por escrito de una vez los materiales que necesitan ser complementados y corregidos. En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar en nombre de sus empleados la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque.