¿Cuáles son los requisitos del contrato para la deducción del alquiler?

Análisis jurídico: Se debe proporcionar como referencia el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo es necesario indicar la ciudad principal de trabajo del contribuyente, la dirección de la casa arrendada, el nombre del arrendador, el tipo y número de la vivienda. DNI (o nombre de la unidad del arrendador y número de identificación fiscal), hora de inicio y finalización del contrato de arrendamiento, etc. Información del contrato.

Base legal: “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”

Artículo 17 Contribuyentes que trabajen en el casco urbano principal y no tengan vivienda propia o de alquiler Los gastos se pueden deducir de acuerdo con los siguientes estándares:

(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es 1.500 yuanes por mes;

(2) Excepto los enumerados en el párrafo 1 Fuera de las ciudades, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.

Artículo 18 El término "ciudad laboral principal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todos los municipios administrativos, ciudades bajo planificación estatal separada, ciudades subprovinciales y ciudades a nivel de prefectura (regiones, estados, ligas) donde Región en la que están empleados los contribuyentes; si el contribuyente no tiene empleador, la ciudad donde las autoridades tributarias aceptan la liquidación definitiva de su renta integral. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir el alquiler de la vivienda.

Artículo 19 Los gastos de alquiler de la casa serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la casa.

Artículo 20: Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar al mismo tiempo de deducciones especiales adicionales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda en un año fiscal.

Artículo 21 Los contribuyentes conservarán los contratos de arrendamiento de vivienda, convenios y demás materiales relevantes para referencia futura.

Artículo 470 del “Código Civil de la República Popular China” El contenido de un contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Materia

(3) Cantidad

(4) Calidad

; (5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

( 8) Métodos de resolución de disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.