¿Cuáles son las nuevas regulaciones para alquileres grupales en Shanghai en 2019?
Hay dos nuevas regulaciones * * *:
1. El número de personas que viven en cada habitación de una casa de alquiler grupal puede ser superior a 2 y la superficie habitable per cápita. No puede ser inferior a 5 metros cuadrados.
En segundo lugar, existen cuatro estándares específicos y dos requisitos para viviendas de alquiler grupales. Las cuatro normas son: protección contra incendios, seguridad pública, prevención de desastres y saneamiento; los dos requisitos son: suministro de energía y suministro de agua;
¿Qué tipo de casas no se pueden alquilar por grupos?
La primera es una casa construida ilegalmente;
La segunda es una casa identificada como peligrosa por el departamento de tasación judicial;
La tercera es una casa que tiene cambió la naturaleza de la casa;
En cuarto lugar, las leyes nacionales no permiten el alquiler de casas.
¿Existe algún riesgo de seguridad en los alquileres para grupos?
A través de la investigación de campo realizada por personal relevante, aprendimos que existen peligros ocultos en las viviendas de alquiler grupal en cualquier ciudad, porque la estructura interna de muchas viviendas de alquiler grupal ha cambiado en diversos grados, y las vías fluviales y circuitos han cambiado. También cambió, por lo que es particularmente difícil vivir en él. Es propenso a incendios y fugas de agua.
¿A qué cuestiones debemos prestar atención a la hora de alquilar una casa de forma colectiva?
Primero, durante la inspección de la vivienda, debe pedirle al arrendador que saque el certificado de propiedad de la casa y lo verifique con su documento de identidad para ver si la casa alquilada por el arrendador le pertenece, y Debes asegurarte de que la casa que alquilas no sea una casa de segunda mano revendida por el propietario.
En primer lugar, al firmar un contrato, debes leer atentamente cada cláusula del contrato. Debes especificar claramente la fecha de alquiler de la casa, el período de alquiler de la casa, el importe del alquiler y el precio. condiciones de incumplimiento del contrato.
En segundo lugar, consulte con el propietario algunos muebles y electrodomésticos dentro de la casa, e indique en el contrato la cantidad específica y la integridad del equipo.