¿Por qué la naturaleza de China Overseas Real Estate figura en la lista de terceros como una empresa con financiación extranjera? Siempre pensé que era una empresa de propiedad estatal. Entonces, ¿se considera China Shipping una empresa de propiedad estatal?

No es una empresa de propiedad estatal, sino una empresa central directamente dependiente de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos del Estado.

China Overseas Real Estate, de hecho, no es una empresa, sino el nombre general del negocio de desarrollo inmobiliario de China Overseas Group, una subsidiaria de China State Construction Engineering Corporation. Tiene dos acciones en Hong Kong. plataformas de cotización: China Overseas Development (HK.00688) y China Shipping Hongyang (HK.00081).

Las dos están esencialmente en una relación paralela. La principal diferencia es las ciudades a las que ingresan. La primera ingresa principalmente a ciudades de primer y segundo nivel y ciudades centrales en varias regiones, mientras que la segunda ingresa principalmente a ciudades de tercer nivel. ciudades regionales de nivel o no centrales. Sin embargo, hay excepciones, por ejemplo, las capitales de provincia como Lanzhou y Hefei también están dentro del ámbito comercial de China Shipping Hongyang. El comúnmente conocido como "China Overseas Real Estate" es el nombre colectivo de los dos grupos anteriores.

Por lo tanto, no importa de qué proyecto del grupo se trate, "China Overseas Real Estate" se utiliza generalmente como marca promocional.

El sector inmobiliario es el mismo. Excepto un pequeño número de empleados del grupo/sede, la mayoría de las relaciones humanas se dan con determinadas empresas de proyectos de la región. En otras palabras, el empleador que firma un contrato con usted no puede ser China Overseas Real Estate Group Co., Ltd., sino una subsidiaria de muchos niveles inferiores.

Los "tres capitales" de las tres partes son sólo atributos de la empresa del proyecto. En cuanto a por qué debería crearse una subsidiaria de este tipo, emm, ese es un tema inconveniente para discutir después de ingresar a la industria. El "pecado original de los bienes raíces" que los veteranos del sector inmobiliario siempre han dicho está relacionado con esto.

Si el proceso de contratación es formal y el entorno de la empresa inspeccionado durante la entrevista es normal y no una simple habitación pequeña y temporal en una propiedad inexplicable, no debería haber gran problema.

La empresa insiste en ser una empresa de "cuatro buenos", es decir, "buenos productos, buenos servicios, buenos beneficios y buenos ciudadanos"; se adhiere a los productos de "espacio agradable, IoT inteligente y verde"; tecnología y vida saludable +" Concepto de diseño; adherirse al concepto de desarrollo de "calidad en el proceso, calidad en la construcción"; adherirse al concepto de servicio al cliente de "el cliente primero, desarrollo estable y a largo plazo".

Crear y operar tres marcas importantes de recursos humanos: "Haizhizi", "Haizhixing" y "Haina", seleccionar y reclutar talentos de las universidades y la sociedad, y construir un mecanismo sistemático de capacitación de talentos para apoyar el desarrollo sostenible de la empresa. Proporcionar protección al talento. ?

Después de más de 40 años de desarrollo, la empresa ha establecido tres grandes grupos industriales: "desarrollo residencial", "operaciones urbanas" y "diseño creativo y servicios modernos".

La empresa ha creado un grupo industrial de operaciones urbanas con industrias y formatos comerciales diversificados, que abarca edificios de oficinas, centros comerciales, hoteles estrella, superestructuras de metro, renovación urbana, logística y otras industrias.

Como el mayor desarrollador y operador de edificios de oficinas de propiedad única en China, la compañía posee 45 edificios de oficinas de Grado A con un área de construcción operativa total de 2,87 millones de metros cuadrados en la ciudad de Londres; Posee y explota cuatro edificios comerciales centenarios de referencia. Creó la marca de oficina gratuita Officezip y estableció oficinas en 6 ciudades, incluidas Beijing y Shanghai, con un área operativa total de más de 74.000 metros cuadrados.

Invierte y opera 13 centros comerciales integrales en Beijing, Shanghai, Jinan, Chengdu, Zhuhai y otros lugares, incluidas la ciudad de Huanyu, Huanyu Hui, Huanyufang y Fuhuali. La compañía posee 12 hoteles con estrellas ubicados en Beijing, Shenzhen, Zhuhai, Hainan, Macao y otros lugares.

La empresa está comprometida con la renovación urbana y el desarrollo regional integral, y ha construido una cadena de negocios completa de inversión y financiamiento, concentración parcelaria, planificación regional, desarrollo inmobiliario, construcción de ingeniería, introducción de la industria, operaciones comerciales, y administración de propiedades.

Invirtió y construyó el Proyecto Beixin'an, el proyecto de reforma de viviendas más grande a lo largo del lado oeste de la calle Chang'an en el distrito de Shijingshan, Beijing. Invirtió y desarrolló el Proyecto Huashan Longcheng, el proyecto de reforma de viviendas más grande de Beijing; Provincia de Shandong, en Jinan, noviembre de 2017. En octubre de 2018, ganó la licitación para un proyecto de gran altura en el nuevo distrito de Tianfu, Chengdu, creando un nuevo hito en Chengdu. En octubre de 2018, ganó el proyecto Hongqi Village, el más grande; Proyecto de renovación de una aldea urbana en el centro de Shanghai.

La compañía ha desarrollado y construido docenas de propiedades cubiertas de metro en Hong Kong, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Tianjin y otros lugares; estableció un sistema de productos de apartamentos de alquiler a largo plazo y estableció dos marcas. Haitang y Youli; en Tianjin Binhai El nuevo distrito opera y gestiona una base de almacenamiento y logística con una escala de más de 500.000 metros cuadrados. Aprovechando la iniciativa nacional "Belt and Road" como una oportunidad, ingresó a la industria de la logística y construyó una logística. Red de servicios que irradia a todo el país.

El contenido anterior se refiere a la Enciclopedia Baidu - Bienes raíces en el extranjero de China