Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - Las ventajas y desventajas del edificio chino Enterprise 161. Reducción de existencias de bienes raíces comerciales Después de la reforma del impuesto comercial al impuesto al valor agregado, el Consejo de Estado ha renovado esfuerzos para reducir las existencias de bienes raíces comerciales. ¡16 editoriales provinciales cambian la normativa de vivienda! En el futuro, los centros comerciales pobres podrán transformarse en apartamentos, lo cual es de gran importancia y se convertirá en una nueva tendencia en la transformación del sector inmobiliario comercial de China. Después de que el gobierno aprobó que el centro comercial se convirtiera en apartamentos, el período de uso del suelo y la proporción de superficie no se pudieron cambiar, pero esta vez el gobierno finalmente cedió y el uso del suelo puede incluso ajustarse a suelo residencial. En la actualidad, luego de pagar la tasa de transferencia de terreno, se pueden solicitar cambios industriales y comerciales. ¿Cuál es este concepto? El objetivo es dar a los apartamentos convertidos de centros comerciales el mismo tratamiento político que a las casas normales. Ya sabes, el agua y la electricidad para terrenos comerciales son tres veces mayores que para terrenos residenciales. Este cambio aumentará inmediatamente el valor de mercado y la rentabilidad de las propiedades, y los desarrolladores tendrán más opciones para elegir. 2. Nuevas oportunidades de negocios bajo el New Deal En la actualidad, el mercado de alquiler residencial de mi país involucra una población de más de 100 millones, y la capacidad total del mercado ha superado el billón de yuanes. Debe saber que las principales entidades proveedoras del mercado de alquiler de viviendas en China son únicamente particulares, y representan más del 90%. En los países desarrollados, las empresas de alquiler profesionales representan el 30% de la oferta de viviendas, que es más del triple que en China. Este enorme mercado se convertirá en un campo de batalla para los desarrolladores, e incluso Vanke está acelerando la promoción de este nuevo pedazo de pastel. En 2016, los precios de la vivienda subieron de forma generalizada. Según las estadísticas, los alquileres de viviendas en todo el país aumentaron un 14,8% en marzo. En 2017, la tasa de crecimiento era ligeramente estable, pero los precios de la vivienda eran altos y aún existía potencial. Todo el mercado del alquiler residencial vive sus mejores momentos. Por lo tanto, en el contexto de esta gran oportunidad de negocio, la renovación de apartamentos en centros comerciales se vuelve cada vez más atractiva.