El precio de una vivienda asequible en Dongguan se puede pagar en un solo pago.

La única vivienda asequible en Dongguan finalmente fue entregada no hace mucho, y la tan esperada familia finalmente está lista para mudarse. Sin embargo, se informa que si desea vivir en un apartamento asequible en Yayuan New Village, es posible que deba pagar el precio completo de una sola vez. ¿Cuál es el precio de este tipo de vivienda asequible diseñada específicamente para familias de ingresos bajos y medios en Dongguan?

Ya Yuan New Village se estableció en 2007. Desde mediados de abril hasta el 20 de mayo de ese año, la Oficina de Planificación Municipal completó tres rondas de planos de diseño y los presentó a la Asamblea Conjunta Municipal para su discusión. Finalmente, se adoptó e implementó el plan pertinente. Se entiende que hay 2.638 hogares en la primera fase del proyecto actualmente en construcción, incluidos 846 hogares de viviendas de bajo alquiler y 1.792 hogares de viviendas asequibles.

El precio básico de un apartamento de 80 metros cuadrados en una comunidad de viviendas de bajos ingresos es de 2.250 yuanes/metro cuadrado, y la tarifa de administración de la propiedad comunitaria es de 1,1 yuanes/metro cuadrado. Después del cálculo, el precio total de la casa alcanzará los 6,5438+0,8 millones de yuanes. El pago inicial de la hipoteca es del 20% y el pago mensual es de aproximadamente 1.000 yuanes. Según el estándar de aplicación, el ingreso familiar mensual promedio es inferior a 1.000 yuanes durante tres años consecutivos, lo que equivale al ingreso de una familia principal.

Además de seguir implementando las políticas existentes, las autoridades competentes de Dongguan han iniciado investigaciones y es posible que logren nuevos avances. A partir del 13 de octubre de este año, teniendo plenamente en cuenta los crecientes costos de los materiales de construcción, la mano de obra, etc., el estándar del subsidio para la reparación de viviendas aumentará de 700 yuanes a 800 yuanes por metro cuadrado, es decir, el límite superior del El estándar de subsidio cápita aumentará de 12.600 yuanes a 14.400 yuanes (per cápita 18 metros cuadrados, por metro cuadrado. Teniendo en cuenta que las familias con una población pequeña tienen una superficie de vivienda pequeña y un costo unitario de área alto, el subsidio es 1,5 veces mayor para una familia con una sola persona). , es decir, el límite superior del estándar de subsidio per cápita es 21.600 yuanes; para una familia de dos personas, el subsidio es 1,25 veces por persona, es decir, el límite superior del estándar de subsidio per cápita es 18.000 yuanes. /p>

(La respuesta anterior se publicó el 21 de noviembre de 2013. Consulte la situación real para conocer las políticas actuales de compra de viviendas).

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