Abogado de disputas de alquiler en Urumqi
El siguiente es un documento de muestra para la * * * Negociación Competitiva de Adquisiciones 2010. Espero que esto ayude.
* * *Contratación de Alumbrado Público Urbano 2010
Documento de Negociación Competitiva
Nº: ZFCG-2010-1007
Unidad de Contratación: ( Sello)
Representante legal: (Sello)
Agencia licitadora: (Sello)
Representante legal: (Sello)
p>14 de mayo de 2010
Prefacio
A todos los proveedores:
* * * * *Tendering Agency Co., Ltd. está sujeto a proyectos de construcción clave de la ciudad La oficina encomendó a la agencia actuar como agente para las negociaciones competitivas sobre la adquisición de alumbrado público urbano en 2010 en la ciudad * * *. El proyecto ha sido aprobado por los departamentos pertinentes. La unidad de transacción de este proyecto ahora se determina mediante negociaciones competitivas de acuerdo con la Ley de Adquisiciones de la República Popular China y otras leyes, regulaciones y políticas relacionadas.
Este documento ha sido revisado y aprobado por la unidad de compras, y ha sido reportado a la Gerencia de Adquisiciones Municipal * * * para su registro.
Los proveedores deben realizar todos los trabajos en estricta conformidad con las disposiciones pertinentes de los documentos de negociación competitiva. El contenido de los documentos de cotización de negociación presentados por los proveedores debe cumplir plenamente con los requisitos y regulaciones pertinentes de los documentos de negociación competitiva. La unidad de adquisiciones no aceptará documentos de cotización de negociación que no respondan sustancialmente.
Orden de compra: (sello)* * *Oficina de compras: (sello)
Agencia licitadora: (sello)
14 de mayo de 2010
Contenido
Volumen 1 Instrucciones de negociación, condiciones del contrato y formato del contrato
Capítulo 1 Instrucciones de negociación
Capítulo 2 Términos del contrato
Volumen 2 Documentos de negociación
Capítulo 3 Carta de negociación y anexos de la carta de negociación
Capítulo 4 Información de respaldo
Volumen 3 Especificaciones y requisitos técnicos
Diagrama de diseño del Volumen 4
Debido al espacio limitado, solo envié un catálogo. Envíe un correo electrónico si es necesario.
¿Qué es el documento de respuesta al documento de negociación competitiva? Complete los documentos de formato proporcionados por el documento de negociación competitiva uno por uno y se completará el documento de respuesta.
El plazo de impugnación de los documentos de contratación de negociación competitiva es de 1. Regulaciones pertinentes: Si los posibles postores u otras partes interesadas tienen objeciones a los documentos de precalificación, deben presentarlas 2 días antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de solicitud de precalificación; cualquier objeción a los documentos de licitación debe presentarse 10 días antes de la fecha límite; fecha límite. El licitador deberá responder dentro de los 3 días siguientes a la fecha de recepción de la objeción; antes de emitir una respuesta, las actividades de licitación serán suspendidas y fijadas de conformidad con las "Normas de Desarrollo de la Ley de Licitaciones y Licitaciones". Presentar a más tardar 10 días antes de la fecha de cierre de la oferta.
2. Los documentos de licitación se refieren a documentos de licitación con calificaciones claras, términos del contrato, métodos de evaluación de ofertas y formatos correspondientes preparados por el licitador o la agencia licitadora y vendidos a postores potenciales.
3. El propósito de los documentos de licitación es informar a los potenciales postores sobre los bienes y servicios a adquirir, los términos y condiciones del contrato y el cronograma de entrega. Los documentos de licitación deben redactarse para garantizar que todos los postores tengan las mismas oportunidades de competir de manera justa. Según el alcance y el contenido de los documentos de licitación para un solo proyecto, los documentos generalmente deben incluir: documentos de diseño para garantizar la objetividad de los documentos de licitación de muestra; términos y condiciones generales y especiales del contrato; y factura cuantitativa, en algunos casos especiales. Cuando corresponda, también se deben adjuntar muestras estándar de especificaciones de desempeño, garantías de fianza de oferta, garantías de pago anticipado y fianzas de desempeño.
¿Cuáles son los términos comerciales de los documentos de negociación competitiva? Documentos de negociación competitiva
1. Los documentos de negociación competitiva constan de seis partes: invitación a la negociación competitiva, instrucciones de negociación competitiva, requisitos del proyecto de negociación, términos comerciales, términos del acuerdo principal, formato del contrato y formato del documento de licitación.
2. Todas las notificaciones escritas válidas, modificaciones y adiciones realizadas por nuestro centro son parte integrante de los documentos de negociación competitiva.
3. Interpretación de los documentos de negociación competitiva Si el postor tiene alguna pregunta sobre los documentos de negociación competitiva, debe enviar una aclaración por escrito al Centro de Adquisiciones de Chongqing tres días hábiles antes de la fecha límite de negociación. o responder a la situación. Si el postor no plantea ninguna duda, se considerará que comprende y está de acuerdo plenamente con este documento de negociación competitiva. Una vez iniciado el proceso de negociación, se considera que el oferente ha leído detalladamente todos los documentos y es completamente razonable.
¿Los documentos de negociación competitiva requieren un diseño de organización de la construcción? Documentos de licitación: La preparación del diseño de la organización de la construcción debe cumplir con los requisitos de calidad y de progreso del proyecto establecidos por el propietario en los documentos de licitación.
Documentos de licitación: incluyendo oferta técnica y oferta comercial. La oferta técnica es la versión de licitación del diseño de la organización de la construcción. La implementación del diseño de la organización de la construcción debe volver a declararse en función de la situación real después de ingresar al sitio.
Diseño de organización constructiva: Tras ganar el concurso, forma parte del mismo.
Solicite una copia del “Informe de Investigación Negociación Competitiva Formato Documento de Licitación”. ¡Hay muchas más palabras clave para buscar estudios de viabilidad o informes de viabilidad en * * * Procurement Network! El contenido no puede exceder el límite de palabras, responda la mitad a continuación.
Dengzhou Urban and Rural Construction Development Co., Ltd. encargó a Zhengli De Tender Consulting Management Co., Ltd. la prestación de servicios para la extensión norte de Sanxian Road y la extensión norte de la avenida Dongfang en Dengzhou. Los proyectos de adquisiciones de la ciudad están sujetos a negociación y adquisiciones competitivas. Los proveedores potenciales interesados y calificados pueden negociar. 1. Descripción general del proyecto y alcance de la licitación 1. Nombre del proyecto: Sección de extensión norte de la carretera Sanxian de la ciudad de Dengzhou y Sección de extensión norte de la avenida Dongfang Proyecto 2 de preparación y adquisiciones del estudio de viabilidad industrial de Tongtonggou. Número de compra: LDZBNY-2017053 3. Fuente de fondos: fondos financieros. Presupuesto estimado del proyecto: aproximadamente 298.000 yuanes5. Contenido de la adquisición: Zanja común para la extensión norte de Sanxian Road y la extensión norte de Dongfang Avenue en la ciudad de Dengzhou. Plazo de servicio: 10 días naturales. 7. Requisitos de calidad: calificado. 8. División de secciones de oferta: Este proyecto se divide en una sección de oferta. 2. Los requisitos de calificación para los postores son 1, que cumpla con lo dispuesto en el artículo 22 de la * * * Ley de Adquisiciones; 2. El proveedor debe ser una persona jurídica, otra organización o una persona física con responsabilidad civil independiente; debe tener calificaciones de diseño administrativo de la industria municipal (puentes, carreteras) Clase A o superior emitidas por el departamento competente, el líder del proyecto debe tener títulos profesionales y técnicos intermedios o superiores 4. Tener buena reputación comercial y un sistema de contabilidad financiera sólido 5; . Tener las habilidades necesarias para ejecutar el contrato Equipo necesario y capacidades técnicas profesionales; 6. Tener un buen historial de pago de impuestos y fondos de seguridad social de conformidad con la ley 7. Durante los tres años anteriores a participar en * * * actividades de contratación; no hay registros ilegales importantes en actividades comerciales 8. La ubicación del proyecto o el lugar de registro de la empresa Notificación de los resultados de la investigación del expediente de delito de soborno emitido por la Fiscalía (dentro del período de validez); aceptar ofertas de consorcio. 3. Registro de ofertas 1. Los interesados en pujar deberán participar del 27 de junio de 2017 al 29 de junio de 2017 (excepto festivos legales), de 9:00 a 14:30 horas todos los días. 2. Deberá traer los siguientes documentos al registrarse: (1) Certificado de identidad del representante legal o poder del representante legal. Cédula de identidad del representante legal o persona autorizada (2) Licencia comercial, certificado de registro fiscal, organización; certificado de código (o una copia de tres certificados en uno); calificaciones de grado A y superiores de diseño de la industria municipal (puentes, carreteras) (3) Plan para enviar un líder de proyecto con un título profesional intermedio o superior; documentos de certificación (Nota: Proporcione el informe financiero anual auditado de 2016, calculado a partir de la fecha de establecimiento de una empresa recientemente establecida).
¿El documento de solicitud de negociación competitiva es un documento de licitación? no lo mismo.
Según los requisitos de la otra parte, puedes completarlo uno por uno, básicamente igual que el documento de licitación.
Documentos de respuesta para la negociación competitiva sobre la adquisición de viviendas públicas de alquiler. Estos documentos deben consultarse en el sitio web oficial de la población local * * *.
Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino de agencias gubernamentales o instituciones públicas. Alquiler a empleados de nuevo empleo, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar, a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario.
¿Qué debo hacer si hay menos de tres proveedores calificados que respondan a los requisitos del documento de negociación competitiva? ¡Especifique directamente después de 2 veces! No te molestes, ¿vale?
¿Cuál es la diferencia entre "negociación competitiva" y "licitación"? ¿Cuál es la diferencia en la preparación de documentos? Gracias a la Asociación de Consultoría de Ingeniería de China por publicar el artículo.
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Unidades relevantes:
En los últimos años, para desarrollar mejor la economía y satisfacer las necesidades de un rápido crecimiento económico, los países en desarrollo han realizado grandes inversiones en infraestructura, como carreteras. , puertos y puentes, y mejora continua Sin embargo, los proyectos a gran escala suelen ser complejos y existe una necesidad urgente de que las autoridades locales adopten condiciones contractuales llave en mano y de diseño de la FIDIC (Federación Internacional de Ingenieros Consultores) reconocidas internacionalmente. que los contratos FIDIC tienen precios razonables y son competitivos. Conocido como "la biblia de la comunidad internacional de ingeniería y el lenguaje común de la industria internacional de consultoría de ingeniería", el contrato FIDIC se ha convertido en una base importante para las licitaciones de ingeniería, la consultoría de ingeniería, la gestión de ingeniería y la ingeniería. gestión de contratos (texto modelo) respectivamente hacen referencia, son equivalentes y adoptan el modelo de contrato FIDIC con el fin de ayudar a las instituciones relevantes y al personal técnico de la industria de la construcción a mejorar sus niveles de licitación, gestión de contratos y gestión de costos, a solicitud de. unidades pertinentes, así lo decidió el Departamento de Capacitación en Información de la Asociación de Consultoría de Ingeniería de China el 27 de julio de 2008. El 28 de agosto se llevaron a cabo en Hohhot y Urumqi "cursos de capacitación avanzada sobre gestión moderna de contratos de ingeniería, gestión de costos de proceso completo y operaciones prácticas de licitación". , respectivamente. El aviso específico es el siguiente:
1. Contenido de la reunión
1. Descripción general y explicación de los expedientes de licitación de construcción estándar;
2. Archivos estándar de precalificación de licitaciones de construcción "Instrucciones para el solicitante y métodos de revisión de calificación;
3. Estándares y métodos de evaluación de ofertas (método de evaluación integral, método de precio de oferta más bajo revisado, método de precio de oferta razonable), precio de costo y oferta baja análisis de la oferta ganadora;
4. Instrucciones de licitación, apertura de ofertas, evaluación de ofertas, habilidades de estrategia ganadora de ofertas y análisis de casos;
5. Términos y formatos del contrato bajo archivos estándar, puntos clave y dificultades en la gestión de contratos;
6. Nueva FIDIC Análisis detallado de las condiciones del contrato de construcción:
7. Introducción a las últimas condiciones del contrato de FIDIC, condiciones del contrato de diseño-construcción-operación de FIDIC (libro dorado). );
8. Práctica de contratación general de proyectos EPC y análisis de casos (FIDIC Silver Book);
9. El próximo texto del modelo de contrato de construcción nacional y el texto del modelo de contrato general se refieren parcialmente a FIDIC.
10.Servicios de gestión de proyectos EPC (PM), contrato de gestión de proyectos (PMC), prácticas operativas de ingeniería-adquisición-construcción (EPC)/contrato llave en mano, contrato de diseño-construcción (D-B);
11. Firma y firma de los contratos de contratación general del proyecto. Nuevos requisitos y riesgos provocados por el desempeño;
12. Descripción general de la gestión de costos de todo el proceso de los proyectos de construcción:
13. Bases para la valoración de proyectos de construcción e información de costos básicos requerida;
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14. Métodos para preparar ofertas base y cotizaciones de ofertas bajo la lista de cantidades;
15. Métodos para determinar y controlar los costos del proyecto de construcción en diferentes etapas:
16 Análisis de las disposiciones de las "Normas de Construcción de Ingeniería de Transporte Ferroviario Urbano" y las "Normas de Construcción de Ingeniería de Aeropuertos Civiles" recientemente promulgadas por la Comisión Nacional de Desarrollo y Desarrollo. Comisión de Reforma y Ministerio de la Construcción:
17. Disposiciones legales sobre costos de proyectos y resolución de disputas sobre contratos de construcción de proyectos.
2. Participantes
Departamentos de supervisión administrativa local y asociaciones industriales de todos los niveles, propietarios, gestión de proyectos, contratación de construcción, contratación general, estudio y diseño, supervisión, empresas de agencias licitadoras, financieras. inversión, costos de ingeniería, consultoría de ingeniería, despachos de abogados, despachos de contabilidad, jefes, directores de empresas y personal técnico profesional de proveedores de materiales y equipos.
Tres. Expertos a ser invitados
Wang es profesor de la Escuela de Ingeniería Civil e Ingeniería Hidráulica de la Universidad de Tsinghua y el primer director del Centro de Capacitación FIDIC.
Shi Guohu, subdirector general de Huajie Engineering Consulting Company
Liu, un experto en ingeniería internacional, es el responsable de elaborar la plantilla de contrato general.
Yin Yilin, decano de la Facultad de Economía y Gestión de la Universidad Tecnológica de Tianjin y supervisor de doctorado
Wang Rongnian, profesor de semillas en el Banco Asiático de Desarrollo y responsable de proyectos de la Agencia Estatal de Medio Ambiente Administración de Protección.
Cuatro. Hora y lugar de la reunión
Hora: 27 de julio al 30 de julio de 2008, Hohhot.
28 al 31 de agosto de 2008 Urumqi
Nuestra unidad emitirá un aviso de inscripción diez días antes del inicio del curso, detallando el lugar específico y los asuntos relacionados. El aviso de registro estará sujeto al sello del Departamento de Capacitación en Información de la Asociación de Consultoría de Ingeniería de China.
Gastos relacionados con el verbo (abreviatura de verbo)
La tarifa de la conferencia es de 2100 yuanes por persona (incluida la tarifa de la conferencia, la tarifa del material, la tarifa del experto, la tarifa del lugar, la tarifa de papelería, la tarifa del certificado, etc.) .) .El alojamiento se organizará de manera uniforme y todos los gastos correrán por su cuenta.
Información de contacto del verbo intransitivo
Persona de contacto: Yan Feng
Teléfono móvil: 13241789009
Tel: 010—51521803.
Chuazhen: 010—51521804
Correo electrónico: fengyan 1128 @ 163.
23 de junio de 2008