Introducción a Kingkey 100 edificios
Kingkey 100, que integra edificios de oficinas súper 5A Grado A, el centro comercial internacional KK Mall y el hotel Swiss J de cinco estrellas platino, creará un símbolo financiero global en Shenzhen con la mejor configuración del mundo y es el camino de Shenzhen. La puerta de entrada y la ventana son también las mejores plataformas estratégicas para que el mundo entre en China.
La superficie total del terreno del Proyecto del Complejo Urbano Kingkey 100 es de 42.353,96 m2, incluidos 35990,16 m2 de terreno de construcción y 602401,75 m2 de terreno de construcción total. Consta del edificio Kingkey 100 y 7 edificios de reubicación y reasentamiento, con una inversión total de casi 5 mil millones de yuanes. El proyecto está ubicado en el Centro Financiero Caiwuwei en el distrito de Luohu y cubre el 74% de las instituciones bancarias de la ciudad, el 80% de las instituciones de seguros y el 40% de las instituciones de valores. Concentra el 60% de los activos financieros de la ciudad y el 90% de los. bancos extranjeros Tiene un valor regional único.
El edificio Kingkey 100 fue diseñado por empresas de diseño arquitectónico de renombre internacional: las británicas TFP y ARUP. El edificio tiene 441,8 m de altura y es el octavo monumento más alto del mundo, con una superficie total de construcción de 220.000 metros cuadrados. Kingkey 100, un hito dual que representa la altura tecnológica y el símbolo espiritual de China, adopta una relación de aspecto de 9,5:1 en el diseño y construcción general del edificio, que es el más alto del país. El espesor máximo de las placas de acero utilizadas en Kingkey 100 alcanzó los 130 mm, y la cantidad de acero utilizada en la construcción alcanzó las 60.000 toneladas, la primera de su tipo en Shenzhen e incluso en el país. Cuando todas las soldaduras están conectadas, la longitud acumulada puede recorrer el ecuador de la Tierra. Se utiliza cemento de alta resistencia C80 con mayor resistencia y tenacidad, lo cual es la primera vez que se utiliza en rascacielos en mi país. Como otro nuevo hito en Shenzhen, Kingkey 100 ha batido los récords de SEG y Wang Di y es una nueva manifestación del desarrollo económico y tecnológico de China. Hoy en día, Kingkey 100 es uno de los hitos arquitectónicos más altos de Shenzhen, uno de los complejos urbanos más altos del mundo y avalado por el quinto centro financiero del mundo.
Servicios profesionales para empresas
Los pisos 27, 365, 438+0 y 32 del edificio son oficinas de servicios profesionales proporcionadas por Kingkey 100 para grandes y medianas empresas, ofreciendo bebidas gratis. , té y bebidas y uso gratuito de casi 200 metros cuadrados de sala de conferencias. Tener una secretaria administrativa muy profesional hará que su empresa funcione de manera más rentable.
Centro Comercial International Experience
La International Business Plaza en la planta baja del edificio ocupa una superficie de más de 80.000 metros cuadrados. El diseño del centro comercial está en sintonía con las tendencias internacionales y refleja la atmósfera cultural moderna. Incluyendo centros comerciales con marcas internacionales de primera línea, áreas comerciales de ocio de estilo mundial, restaurantes únicos y calles de bares internacionales, se compromete a convertirse en un nuevo lugar de compras experiencial.
Las oficinas centrales de conocidas empresas multinacionales en China
Las plantas 6 a 72 son espacios sin columnas con capacidad para más de 30.000 personas trabajando al mismo tiempo. Para entonces, Kingkey 100 seguirá introduciendo las sedes de las empresas Fortune 500 y las instituciones financieras multinacionales en China para construir una sede corporativa de clase mundial.
El hotel de lujo más alto del mundo
Los pisos 75 al 100 se unirán a Starwood Group, la principal empresa de gestión hotelera del mundo, para construir un hotel de lujo de cinco estrellas: Rui J Hotel. que además será uno de los hoteles más altos del mundo. La mejor combinación mundial
Kingkey 100 se esfuerza por lograr la perfección en diseño, construcción, tecnología y detalles, estableciendo un nuevo estándar para edificios de gran altura.
Kingkey 100 * * está equipado con 64 ascensores de alta velocidad originales Mitsubishi, que funcionan simultáneamente en las zonas alta, baja y media, y está equipado con el único ascensor de transferencia de dos cabinas en Shenzhen. conformando el sistema de transporte vertical más completo y flexible.
Sistema multimedia inteligente avanzado
En términos de multimedia en las habitaciones de hotel, se utiliza el último e incluso el más avanzado producto multimedia inteligente de alta tecnología: MediaFi.
Magic Flute integra múltiples funciones como teléfono de habitación, WiFi inalámbrico, reloj electrónico, radio, reproducción de audio y conversión multimedia. Cuando se reproduce una película en un iPad o en una computadora portátil, se forma un cine en casa: la imagen puede salir del televisor y el sonido puede salir del audio. Instalar el equipo de información de las habitaciones.
Sistema de aire acondicionado de volumen de aire variable
En términos de tecnología de aire acondicionado, el sistema de aire acondicionado de volumen de aire variable con almacenamiento de hielo líder en la industria se utiliza para crear un espacio comercial más humano con más Tecnología que ahorra energía y es respetuosa con el medio ambiente.
Vidrio aislante de alta calidad con bajas emisiones de carbono
En respuesta a los conceptos de negocio con bajas emisiones de carbono y tierra verde, Kingkey 100 adopta vidrio aislante LOW-E de doble plata con mayor costo. , excelente rendimiento de seguridad y ahorro de energía. Tiene excelentes propiedades de alta transmitancia de luz, baja conductividad térmica y aislamiento UV.
Sistema de muro cortina líder a nivel internacional
Kingkey 100 adopta el sistema de muro cortina más avanzado del mundo, el sistema de muro cortina de tercera generación, que se preprocesa y ensambla en fábrica en forma independiente. paneles de la unidad, y luego transportar al sitio de instalación e instalar en estricta conformidad con el proceso de construcción. El sistema tiene las características de alta precisión de ensamblaje, fuerte resistencia a terremotos, construcción sincrónica, impermeable y antifiltración, y autolimpieza.
Suministro de energía ininterrumpida
Para satisfacer las necesidades de "suministro de energía ininterrumpida" de las empresas financieras, Kingkey 100 ha instalado dos centrales eléctricas independientes en los sectores de alto y bajo voltaje. Piezas de voltaje para proporcionar suministro de energía de doble circuito. La solución proporciona suministro de energía ininterrumpida a empresas establecidas, lo que no solo garantiza completamente la seguridad de activos importantes como datos de usuario, archivos y equipos, sino que también permite a los clientes disfrutar de una fuente de alimentación bien preparada y preparada. Seguridad empresarial sin preocupaciones.
Soluciones de comunicación multifuncionales
En cuanto a sistemas de comunicación, Kingkey 100 ha añadido la solución de comunicación Xpressions. Funciones como opciones móviles, opciones de comunicaciones unificadas, conectividad IP y soporte para integración de video y OpenScape están disponibles a través de aplicaciones de administración fáciles de usar. Al mismo tiempo, se agregó una nueva aplicación basada en software HIPATH 4000 Softgate para proporcionar comunicaciones IP multifuncionales y más rentables para toda la empresa (incluidas las sucursales pequeñas).
Gestión inteligente completa
En términos de gestión inteligente, Kingkey 100 logra plenamente el disfrute y la gestión de los recursos de información a través de una gran cantidad de aplicaciones e interacciones de datos multimedia, mejora la eficiencia del trabajo y proporciona un ambiente confortable. Kingkey 100 es totalmente inteligente, desde la gestión del control de acceso hasta el sistema de estacionamiento y el sistema de seguridad.
Sin miedo a los súper tifones
Para controlar la oscilación del edificio con el viento, el diseñador también diseñó y colocó dos amortiguadores activos en el piso 91 del edificio, que puede resistir una tormenta que ocurre una vez cada siglo. Terminado en 2011, Kingkey 100, uno de los rascacielos más altos del mundo, es un proyecto innovador de alta densidad que aporta un enfoque completamente nuevo al desarrollo urbano. Ubicado en el borde del centro comercial de Shenzhen, el edificio sienta un precedente: transforma con éxito el distrito comercial urbano del siglo XXI en un entorno de vida vibrante y enriquecedor.
Planificación e intereses de los pobladores
Este lugar tiene 3,6 hectáreas. Esto solía ser Caiwuwei Village, una zona residencial subterránea de alta densidad. Los promotores establecieron empresas con aldeanos creativos, abriendo un nuevo camino para promover el desarrollo local en Shenzhen. La casa original estaba en ruinas y las condiciones de vida eran muy malas. Como parte del impulso a la innovación, se desarrollaron y pusieron en marcha planes de desarrollo conjuntos, en los que los aldeanos se convirtieron en partes interesadas. Cada propietario obtiene una propiedad y otra segunda vivienda que puede servirle como fuente de ingresos. Esto significa que se conservan las relaciones de cuello que han durado generaciones. Para compensar el costo de realojar a los aldeanos, los edificios de gran altura tendrían que ser muy altos para que el proyecto fuera económicamente viable.
Equipos internacionales trabajan juntos para construir
Kingkey 100 reúne la sabiduría del equipo de TFP y ARUP, dos de las instituciones de diseño más importantes del mundo, para extraer la esencia del diseño de los rascacielos globales y transformarlos. vidrio súper grande La cúpula, el dosel hiperbólico conjunto y el muro cortina de vidrio se integran para crear una forma aerodinámica de cascada, que simboliza la prosperidad del quinto centro financiero del mundo y crea oportunidades ilimitadas para el desarrollo futuro de Shenzhen. Su apariencia arquitectónica es simple y suave, como una cascada que cae sobre la ciudad. Es una escena espectacular de "volar desde tres mil pies, se sospecha que es la Vía Láctea cayendo del cielo".
La relación de aspecto es 9,5:1.
La torre principal de Kingkey 100 es estrecha de este a oeste y ancha de norte a sur, con una relación alto-ancho de 9,5:1, la más alta del país. El muro exterior de la torre principal de Kingkey 100 adopta un muro cortina de vidrio, con una apariencia hermosa y elegante. En la estructura del edificio se utilizan estructuras de armazón y tubos centrales, lo que hace que el edificio sea extremadamente fuerte.
Perfil curvo
Una de las características del diseño es el perfil arquitectónico curvo. Esta forma se refiere a manantiales o fuentes y se utiliza para expresar el significado del desarrollo y la prosperidad de Shenzhen. El diseño de la red de columnas perimetrales proporciona a cada piso un entorno de oficina sin barreras y excelentes vistas, que se pueden disfrutar no sólo en Litchi Park y People's Park, sino también en Shenzhen e incluso en otros lugares.
Figura esbelta
Los rascacielos no utilizan la típica intersección de ángulos rectos. Las fachadas este y oeste son más delgadas y ligeramente hacia afuera, por lo que el cartón corrugado para los espacios de oficinas es un poco más grande; las fachadas norte y sur que dan a Hong Kong y el Humedal del Maipo son más anchas y largas; La esbelta construcción presentó algunos desafíos, entre ellos las tasas de oscilación y desviación, la solidez del rascacielos y sus elementos clave. La parte superior de los edificios de gran altura se compone de muros cortina de vidrio y estructuras de acero curvadas y suaves, en lugar de colocar la sala del generador en el piso superior. Kingkey 100 no sólo brinda continuidad sociocultural sino que también se integra con la red de transporte urbano, lo cual es muy importante para un proyecto de alta densidad como Kingkey 100. La conectividad de todos los componentes de los diferentes planos maestros de planta es muy importante. Rascacielos y podios se combinan en diferentes plantas, con comercios de poca altura y consumo público integrados en el sistema de metro. Las torres residenciales están conectadas en pisos superiores para crear un acceso más fácil y también proporcionar conexiones más sencillas entre los espacios de oficinas y el hotel. Como microciudad, el rascacielos aporta un símbolo de prosperidad a toda la comunidad, proporcionando vida urbana las 24 horas del día para un mejor entorno de vida y una mejor interacción humana.