Shanghai ha anunciado la demolición, ¿todavía tengo que pagar el alquiler?

Análisis jurídico: No importa si la casa está alquilada o derribada. Si su contrato de arrendamiento no estipula claramente que no necesita pagar el alquiler si la casa es demolida o que necesita compensar al propietario por las renovaciones, entonces solo puede soportar la pérdida usted mismo o negociar con el propietario y el propietario. te compensará.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 53 El arrendamiento de una vivienda significa que el propietario de la casa actúa como arrendador y alquila su casa. al arrendatario, el acto del arrendatario de pagar la renta al arrendador.

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.

Artículo 56 Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de utilizarlo mediante asignación con fines de lucro, deberá entregar la renta del terreno incluida en el alquiler. al Estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.