¿Qué es una casa de reasentamiento?
Las casas de reasentamiento son casas construidas para alojar a familias demolidas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido reubicados, incluidos los agricultores cuyas tierras han sido adquiridas y reubicadas. Con la mayor aceleración de la construcción y el desarrollo urbano, existe una necesidad urgente de que el gobierno construya tantas casas de reasentamiento como sea posible para satisfacer las necesidades de los hogares demolidos. Las llamadas casas de reasentamiento de demolición se refieren a casas que han sido demolidas por razones de planificación urbana, desarrollo del suelo y otras razones y se reasentan para que vivan residentes o arrendatarios.
Debido a que los objetivos de reasentamiento son viviendas de demolición específicas, la venta de dichas viviendas no sólo está regulada por leyes y reglamentos, sino también restringida por las políticas locales pertinentes del gobierno local. Por lo tanto, es muy diferente de las transacciones ordinarias de viviendas comerciales. Según las leyes y políticas pertinentes, las viviendas de reasentamiento de demolición generalmente se dividen en dos categorías:
Una es el apoyo a viviendas comerciales construidas por residentes demolidos debido a grandes proyectos municipales o viviendas comerciales de precio medio y bajo compradas. Por ejemplo, la demolición de la Exposición Universal a ambos lados del río Huangpu. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si la persona demolida obtiene la casa comercial de apoyo, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al individuo, pero no podrá comercializarse dentro de los cinco años posteriores a la obtención de la propiedad.
La otra es vivienda comercial de bajo precio (en relación con el precio de mercado) que ha sido reubicada debido al desarrollo inmobiliario y otros factores, y es colocada o comprada por la empresa de reubicación a través de otros métodos. Este tipo de vivienda comercial no se diferencia de la vivienda comercial ordinaria. La propiedad privada de las personas reasentadas no tiene límite de período de transferencia y puede cotizarse y comercializarse libremente.