Firma un contrato de arrendamiento con el agente

1. Si el arrendador firma un contrato de arrendamiento con el inquilino a través de agencia oral, el contrato de arrendamiento es válido y el arrendador deberá cumplirlo. Si el propietario recupera la casa antes de tiempo, constituye un incumplimiento de contrato y debe pagar una indemnización por daños y perjuicios o compensar al inquilino por las pérdidas de conformidad con el contrato de arrendamiento.

2. La facultad del agente oral será de cargo del arrendatario. Si el inquilino no puede aportar pruebas y el arrendador no admite el acto de agencia, se considerará que el agente oral no tiene autoridad para actuar. Sin embargo, si el arrendador cobra el alquiler de acuerdo con el contrato de arrendamiento o el agente oral es un pariente cercano del arrendador, el contrato de arrendamiento firmado por el agente oral sigue siendo válido incluso si el arrendador no lo reconoce.