Cómo decorar una casa de alquiler personal
En primer lugar, aclarar el objetivo de alquiler
A la hora de alquilar una casa, primero hay que dar una ubicación precisa a la casa según sus características, si la casa debe estar decorada de forma unidad o alquilada en su totalidad, para que puedas definir claramente tu casa. ¿Cuánto cuesta alquilarla? Considere si la persona que alquila una casa es un estudiante universitario, un trabajador administrativo o una oficina de una empresa. Todos ellos son factores que inciden directamente en la decoración de la casa alquilada.
Debemos salvar lo que se debe salvar, y no debemos salvar lo que no se debe salvar. Entre los clientes que vuelven al editor, la mayoría de propietarios suelen pensar que la decoración de la casa es una decoración sencilla. Lo que los editores escuchan a menudo es: "No la estoy decorando para vivir. La estoy decorando para alquilarla. Simplemente decórela de manera informal". Decorar una casa de alquiler equivale a una inversión. Debe planificar con cuidado y no hacerlo de manera casual. lograr “gastar menos y ganar más” sin perder clase.
En primer lugar, es necesario comprender la ubicación geográfica de la casa alquilada, si está ubicada en un distrito comercial próspero, si la comunidad es de alto nivel y cuáles son los ingresos del grupo de clientes objetivo. es. Si es una zona próspera y de alto nivel, se recomienda que la decoración sea más refinada; si la comunidad es promedio, se recomienda elegir materiales de decoración duraderos y respetuosos con el medio ambiente; No importa cómo lo decores, debe ser práctico y bonito.
En segundo lugar, el coste de la decoración no es igual al alquiler de la decoración.
Muchos propietarios solían tener habitaciones finamente decoradas en sus casas, pero han quedado desocupadas y alquiladas por diversos motivos. Cuando estos propietarios vieron un cartel que decía que el alquiler de una casa existente y bien decorada ascendía a varios miles, asumieron que el alquiler aumentaría con el nivel de decoración, por lo que aumentaron su alquiler en varios cientos en comparación con los precios de las viviendas circundantes. . De hecho, la buena decoración es una gran ventaja a la hora de alquilar una casa, pero no es necesariamente su punto de venta. Alquilar es como comprar algo, ¡los inquilinos se comparan con muchas otras personas!
De hecho, los factores que inciden en el alquiler no son sólo el nivel de decoración. Para el mismo tipo de casa, el alquiler de casas cercanas al metro, escuelas, centros comerciales y otros distritos comerciales es generalmente más caro que el de las casas normales. Además, con el desarrollo de la economía y la mejora de la calidad de vida, las casas de alquiler ahora están equipadas con ropa, muebles y electrodomésticos básicos, de lo contrario será difícil encontrar inquilinos. Incluso si se trata de una casa tosca, si el dueño de casa la alquila a una empresa intermediaria, la empresa intermediaria renovará los cimientos de la casa y la equipará con muebles sencillos para que los inquilinos los alquilen. En una misma comunidad, a menos que la decoración sea especialmente buena y los electrodomésticos sean de muy alta gama, el precio aumentará notablemente, de lo contrario el precio no diferirá mucho.
En tercer lugar, preste atención a la adición de suelos y muebles.
Se recomienda utilizar pavimentos compuestos para el tratamiento de cimentación. Los suelos de muchas casas de alquiler son de baldosas, porque muchos propietarios piensan que los inquilinos no cuidarán los suelos, por lo que es más rentable colocar baldosas. Muchos propietarios piensan que si la habitación tiene pisos de madera, será desagradable si los pisos están empapados o desgastados, y será problemático recuperar la casa por sí mismos. Sin embargo, una vez finalizado el período de arrendamiento, algunos propietarios se arrepienten aún más. Colocar azulejos no queda bien y no se adapta a tu estética. Si te mudas, aún tendrás que volver a pavimentarlo.
De hecho, la casa alquilada se puede colocar directamente con tarima flotante, que se puede sustituir fácilmente si es necesario. Al simplemente alquilar una casa, puede controlar su presupuesto y elegir suelos compuestos económicos y respetuosos con el medio ambiente. El suelo de madera se puede quitar por completo y volver a pavimentar. Los consumidores pueden colocar pisos laminados comunes durante el período de alquiler y luego reemplazarlos con pisos de madera maciza de alta gama cuando vivan en la casa.
Actualmente, los muebles de las casas de alquiler son básicamente muebles de madera. Los muebles de paneles del mercado también son ricos en tipos, con una artesanía relativamente completa, fáciles de combinar, de poco desgaste y muy duraderos. Lo más importante es que el precio de los muebles con paneles es relativamente más barato que el de los muebles de madera maciza, lo que los convierte en la mejor opción para muebles de alquiler con un alto rendimiento de costos.
En cuarto lugar, la decoración básica es lo más destacado de las viviendas de alquiler.
A la hora de decorar una casa de alquiler, el dueño de la casa siempre gritará que la decoración debe ser sencilla y sólo se debe hacer una instalación básica. Se puede observar que la decoración básica sigue siendo un elemento importante que no se puede ignorar en la decoración de viviendas de alquiler. Aunque algunos intermediarios se encargan de la decoración básica de las casas en bruto, es imposible que los propietarios alquilen sus propias casas en bruto.
En general, hay varios inquilinos a quienes les gustan los diferentes estilos, a algunos les gusta la exageración, a otros les gusta la simplicidad; los plazos de arrendamiento también varían, desde unos pocos meses hasta cuatro o cinco años. Por lo tanto, al elegir un estilo de vivienda de alquiler, se debe considerar al máximo el aprecio del público. El estilo minimalista moderno es más adecuado para la decoración de viviendas de alquiler. Las paredes blancas y una atmósfera neutra también pueden dejar algo de espacio para que los inquilinos jueguen. El foco de una casa de alquiler es la practicidad. La decoración no tiene por qué ser demasiado heroica, siempre que sea plenamente funcional, lo que representa gran parte de las ventajas. Por lo tanto, el presupuesto para alquilar una casa no se gasta en un diseño elegante, sino en la practicidad de la casa y la calidad de la decoración básica.
Es decir, puedes ahorrar dinero en decoración, pero no en decoración básica. Como ferretería, instalaciones de cocina y baño, instalaciones de baño, tuberías de agua y sistemas de gas. Realice estas renovaciones básicas para evitar que los inquilinos llamen todos los días para realizar reparaciones. Además, a la hora de decorar una casa, también conviene prestar atención a la configuración del sistema de seguridad. Por ejemplo, es mejor instalar rejas protectoras fuera de las ventanas de edificios de poca altura, y también se deben instalar puertas antirrobo en la puerta, lo cual es más seguro.
Decorar una propiedad de alquiler no necesariamente significa barato, pero tampoco tiene por qué ser lujoso. Es difícil decorar una casa de alquiler de forma sencilla y sin perder clase. Si tiene dificultades para decorar su propiedad de alquiler, eche un vistazo. La plataforma de licitación de decoración puede seleccionar de 1 a 3 empresas de decoración adecuadas para medir la casa de forma gratuita y formular planos de decoración. Puedes hacer una comparación. Algunos fondos de renovación están exentos.