¿Cómo elegir un tipo de casa? ¿Cómo se clasifican los tipos de casas?
1. Clasificación por altura
Los edificios residenciales se pueden dividir en edificios de poca altura, de varios pisos, de media altura, de gran altura y de gran altura.
Las residencias de poca altura se refieren a residencias de 1 a 3 pisos, principalmente residencias unifamiliares, o casas adosadas bifamiliares verticales o multifamiliares se refieren a residencias de 4 a 6 pisos; las residencias, con la ayuda de escaleras públicas, resuelven el tráfico vertical y son las viviendas colectivas urbanas más representativas; las residencias de gran altura se refieren a 7-9 pisos; las residencias de gran altura se refieren a 10 o más pisos; o más pisos. Las principales ventajas de los edificios residenciales de gran altura son la alta eficiencia en la utilización del suelo, grandes espacios e instalaciones públicas al aire libre y buenas vistas. Además, "pequeño rascacielos" generalmente se refiere a viviendas colectivas de 9 a 12 pisos. Tiene la misma atmósfera que las viviendas de varios pisos en escala y es un edificio de poca altura, por lo que se llama pequeño rascacielos.
2. Clasificación por tipo de habitación
Los tipos de casas se dividen principalmente en: unidades, apartamentos, casas dúplex, casas dúplex, habitaciones con jardín (villas), casas pequeñas, etc.
(1) Apartamento
También conocido como residencia en escalera, generalmente se usa en residencias de varios pisos y es un tipo relativamente común. Esto significa que cada unidad organiza a los residentes alrededor del hueco de la escalera, con entrada directa a la puerta; el diseño de la casa es compacto y el área de transporte público en la casa es pequeña, hay poca interferencia entre los hogares y es relativamente tranquila; Es un área de puestos públicos, que puede mantener un cierto nivel de transporte público. Las conexiones vecinales ayudan a mejorar las relaciones interpersonales.
(2) Residencias estilo apartamento
Los edificios generales se construyen en las grandes ciudades, en su mayoría edificios de gran altura con estándares muy altos. Hay varias suites independientes en cada planta, incluyendo dormitorios, salones, salones, baños, aseos, cocinas, balcones, etc. Algunos de ellos son alquilados por empresarios chinos y extranjeros y sus familias que frecuentan el hotel para alquileres a corto plazo.
(3) Residencia de dos niveles
Significa que el piso interior de una residencia no está a la misma altura. Generalmente, el vestíbulo de la habitación está escalonado con otros espacios. una forma de altura desigual, pero la altura de la habitación es la misma en diferentes planos.
(4) Residencias dúplex
Generalmente, cada hogar construye un entrepiso en un piso superior. La altura total de los dos pisos es mucho menor que la de una residencia dúplex (el dúplex). mide 3,3 metros, mientras que el dúplex general mide 5,6 metros), y la planta baja se utiliza para la vida diaria, como cocinar, comer, bañarse, etc. La planta superior se utiliza para descansar, dormir y guardar cosas.
(5) Casa dúplex
se refiere a una casa que ocupa dos pisos, con los pisos superior e inferior conectados por escaleras internas. La mayoría de las unidades dúplex están ubicadas en el piso superior de la casa, combinado con el diseño de la plataforma norte en el piso superior, por lo que la plataforma grande es una de las características de muchas unidades dúplex. La distribución interior generalmente es sala, comedor, cocina, baño, habitación de invitados, etc. , el segundo piso es el dormitorio y sala de estudio, con gran privacidad.
(6) Casa jardín
Generalmente llamada bungalow o bungalow pequeño, también conocida como villa jardín. Generalmente es un bungalow unifamiliar o un edificio de dos o tres pisos con jardín, césped y garaje. La densidad del edificio es baja, las funciones de vida internas son completas, la decoración es lujosa y los cambios son ricos. La casa dispone de agua, electricidad y calefacción. Las vías exteriores, las comunicaciones, las tiendas y la vegetación también son de muy alto nivel. Generalmente son adquiridos por personas de altos ingresos.
(7) Apartamento pequeño
Es un tipo de apartamento que está ganando popularidad entre los jóvenes en el mercado residencial reciente. La superficie de los apartamentos pequeños generalmente no supera los 60 metros cuadrados. La popularidad de los apartamentos pequeños está estrechamente relacionada con el estilo de vida de los jóvenes actuales. Muchos jóvenes se están volviendo cada vez más independientes a medida que se incorporan a la fuerza laboral, y las asignaciones de viviendas sociales se están eliminando gradualmente. Por lo tanto, cuando la capacidad financiera no es fuerte y el tamaño de la familia es pequeño, comprar un apartamento pequeño es una sabia elección de transición.
3. Según la clasificación de Xing Tao,
Las residencias de Xing Tao se pueden dividir principalmente en: de un dormitorio, de dos dormitorios, de tres dormitorios, de varios dormitorios, etc.
"Suite" se refiere al rango de espacio habitable utilizado de forma independiente por una familia, es decir, el área de la unidad residencial utilizada por cada familia. El "Xingtao" de la residencia es también un tipo de espacio habitable que satisface las necesidades de diferentes familias. Estamos acostumbrados a llamarlo "tipo casa".
Los indicadores de área de la unidad residencial se dividen en "habitaciones". En términos generales, una habitación en una residencia de no menos de 12 metros cuadrados se denomina "habitación", una habitación de 6 a 12 metros cuadrados se denomina "habitación". "habitación", y una habitación de menos de 6 metros cuadrados se denomina "habitación". Los metros cuadrados generalmente no se consideran "habitaciones".
Por lo tanto, las unidades residenciales se pueden clasificar en de un dormitorio, de un dormitorio, de dos dormitorios, de dos dormitorios, de tres dormitorios y de varios dormitorios. Lo que hay que señalar aquí es que el concepto de "habitación" en realidad significa "habitación".
Además, el nombre más popular de "tipo de casa" lleva el nombre del número de dormitorios, es decir, los llamados de un dormitorio, dos dormitorios, tres dormitorios, varios dormitorios. Por ejemplo, hay dos dormitorios y un salón, tres dormitorios y dos salones. Por supuesto, el "dormitorio" al que se hace referencia aquí no significa necesariamente un dormitorio; el "pasillo" se refiere al espacio de la sala de estar, que generalmente incluye la sala de estar o el comedor, o incluso el vestíbulo (el "pasillo" de los espacios pequeños y Los apartamentos de tamaño mediano suelen funcionar como comedor, y el "pasillo" de los apartamentos grandes suele funcionar como comedor (generalmente tienen funciones separadas).
(1) Apartamento de un dormitorio
El apartamento de un dormitorio es un típico apartamento pequeño en términos de tipo de habitación, generalmente se refiere a un dormitorio y una sala de estar (generalmente muy pequeña). , un baño y un baño cocina (o tal vez no). Su característica es organizar razonablemente diversas actividades funcionales en un espacio pequeño, incluida la vivienda, la recepción de invitados, el almacenamiento, el aprendizaje, etc. En general, el precio unitario de los precios de la vivienda en el mercado es alto, pero el precio total es bajo y los consumidores suelen ser decididos. Actualmente, las unidades de un dormitorio son una unidad escasa en el desarrollo inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades, donde la demanda es relativamente fuerte.
(2) Dos dormitorios
En general, existen dos tipos de apartamentos: dos dormitorios, un salón y dos salones. Pero los más comunes son dos dormitorios y una sala de estar, lo que significa que hay dos dormitorios, una sala de estar (la sala de estar también puede ser un comedor, que es un poco más grande que un dormitorio), un baño y una cocina. Se caracteriza por apartamentos de tamaño mediano, comodidad y practicidad, y el grupo de consumidores son generalmente familias nuevas. Los apartamentos de dos habitaciones también son una estructura común para apartamentos pequeños.
Tres dormitorios
Los apartamentos de tres dormitorios se pueden clasificar como apartamentos más grandes, e incluyen principalmente tres dormitorios y una sala de estar y tres dormitorios y dos salas de estar. Quiere decir que hay tres dormitorios, una o dos salas de estar (sala y comedor), uno o dos baños y una cocina. Se caracteriza por un área relativamente espaciosa. Los apartamentos de tres habitaciones, especialmente los de tres habitaciones con dos salas de estar, son un tipo de apartamento relativamente maduro y estereotipado. Generalmente viven durante mucho tiempo y son el tipo de apartamento público más común. Por lo tanto, un apartamento de tres habitaciones tiene requisitos funcionales completos, pero los requisitos estéticos de cada propietario de la familia también son diferentes.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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