¿Es grave la burbuja del mercado inmobiliario de China? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿Es grave la burbuja del mercado inmobiliario de China?
Si el grado de la burbuja inmobiliaria es del 0% al 100%, entonces la actual burbuja inmobiliaria de China ha alcanzado básicamente el 80% al 90%. Algunas personas señalan que la burbuja inmobiliaria se refiere principalmente a precios de la vivienda relativamente altos y tasas de desocupación relativamente altas que están lejos de las necesidades personales y del mercado, y las vacantes están lejos del apoyo económico y social. De hecho, no es que los precios de la vivienda sean relativamente altos. Los precios de la vivienda son demasiado altos y superan con creces su valor y el poder adquisitivo de la gente corriente.
1. ¡Los altos precios de la vivienda pueden crear burbujas fácilmente! Hablando de burbujas, durante su larga historia, lo primero que me viene a la mente es el tulipán holandés. Aunque esta historia es un cliché, no deja de ser muy educativa. En aquella época, con un raro tulipán se podía comprar un coche.
2. Este tipo de exageración le da al público la sensación de que cuanto más envidiosos son, más carentes están. Este también es un principio extremadamente importante en psicología. En los Países Bajos no es adecuado cultivar tulipanes. Precisamente por su carácter aristocrático y su escasez, finalmente se especuló con los tulipanes en el centro de la burbuja.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Preparación preliminar
Es posible que algunas personas no tengan un salario alto y la mayoría utiliza el pago inicial de su familia para comprar una casa. Es posible que su cuenta bancaria no sea necesariamente hermosa, por lo que será mejor que cree una cuenta hermosa antes de comprar una casa. Pon un poco de dinero en tu tarjeta bancaria cada mes. , para que tengas un registro de depósitos, lo que mejorará tu tasa de aprobación. Una cuenta corriente en un banco equivale al doble del préstamo mensual que necesitas. Algunos bancos exigen una cuenta corriente de más de 5.000 yuanes, y otros exigen cualquier cantidad.
2. Evite las trampas de depósito
Muchos desarrolladores harán todo lo posible para ofrecer tantos descuentos como sea posible y cuánto depósito se requiere. Algunos desarrolladores aún reembolsarán el depósito, mientras que otros lo reembolsarán por diversos motivos. Entonces, si paga un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito. Además, la escritura china es extensa y profunda. Aunque los significados de "ding" y "ding" son similares, son muy diferentes. Por lo tanto, es necesario distinguir la diferencia y evitar caer en la trampa de los depósitos.
3. No juzgues la calidad de una ubicación en función del precio de la vivienda.
Las ventajas y desventajas de una ubicación son sólo relativas, y la distinción entre las ventajas y desventajas de una ubicación debe basarse en la demanda. Si es propietario de una casa, siempre que el tiempo de transporte y las instalaciones de vivienda puedan satisfacer los requisitos de su lugar de trabajo y de su vida diaria, no necesita gastar mucho dinero para comprarla en el centro de la ciudad o en el centro de transporte.