Política de compra de la casa de talentos Lingang
1. Los solteros registrados en Shanghai incluyen solteros, divorciados y viudos:
1. Solteros que tienen una casa a su propio nombre y no son elegibles para comprar una casa.
2. no tener una casa a su nombre y tanto ellos como sus padres Aquellos que no posean más de 2 casas (incluidas 2 casas) antes del 31 de enero de 2011 pueden comprar 1 casa nueva en Lingang
3. no hay casa a nombre exclusivo, pero mis padres y yo compramos una casa nueva en 2011. Aquellos que poseen más de 3 casas (incluidas 3 casas) antes del 31 de enero no son elegibles para comprar casas;
2. personas casadas:
1. Tanto el marido como la mujer tienen registro de hogar en Shanghai:
Antes del 31 de enero de 2011, la pareja no compró más de 2 casas (incluidas 2 casas) con sus padres y pudieron comprar 2 casas nuevas en Lingang;
Una de las parejas compró no más de 2 casas en Lingang. Antes del 31 de octubre de 2011, la pareja tenía tres casas con sus padres y la otra; El cónyuge no tenía casa, por lo que podía comprar una casa nueva en Lingang;
Antes del 31 de octubre de 2011, un cónyuge tenía tres casas con sus padres y el otro cónyuge tenía una casa con sus padres. compre 1 casa nueva en Lingang;
Una de las parejas posee 3 casas con sus padres antes del 31 de octubre de 2011, y el otro cónyuge comparte 2 casas con sus padres y puede comprar 1 casa nueva en Lingang;
Uno de los cónyuges posee tres casas con sus padres antes del 31 de octubre de 2011, y el otro cónyuge posee tres casas con sus padres, por lo que no está calificado para comprar una casa;
Uno El cónyuge es propietario de tres casas con sus padres antes del 31 de octubre de 2011. Si hay más de 4 unidades en total (incluidas 4 unidades), no es elegible para comprar una casa.
2. Uno de los cónyuges tiene un registro de hogar en Shanghai y el otro cónyuge tiene un registro de hogar fuera de Shanghai. Para la primera casa, el cónyuge no registrado en Shanghai puede emitir un certificado de nacimiento por separado, pero debe proporcionar un certificado de seguridad social o una factura de impuestos que cumpla con los requisitos. Al comprar una segunda vivienda, el cónyuge con registro de hogar en Shanghai debe presentar un certificado de nacimiento.
3. Las calificaciones para que los residentes que no son residentes de Shanghai y los residentes no registrados en el hogar puedan comprar casas en Lingang se cambian de familias a individuos (los solteros que no son de Shanghai también tienen la oportunidad de comprar casas en Lingang), y han pagado impuestos o seguridad social en Shanghai durante 3 años consecutivos (incluidos en Residentes de larga duración en Lingang que no tienen casa en Lingang durante al menos 1 año, que han trabajado en Lingang durante 1 año y han firmado un contrato laboral de 2 años o más con una unidad listada en Lingang pueden comprar una casa nueva en Lingang.
4. Las personas extranjeras y los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden comprar una casa en Lingang si presentan un contrato laboral de un año en esta ciudad;
5. para estudiantes de doctorado en Shanghai han sido Si está casado y proporciona el certificado de registro del hogar y el certificado escolar (certificado educativo) emitidos por la comisaría de policía donde está ubicada la escuela, puede comprar una casa en Lingang;
6. Los oficiales en servicio activo del ejército con base en Shanghai pueden comprar una casa en Lingang.
El artículo 25 de las "Medidas para apoyar el desarrollo de talentos en la nueva área de Lingang, zona piloto de libre comercio de China (Shanghai)" afinará la política de restricción de la compra de viviendas en la nueva área. De acuerdo con el desarrollo regional y la orientación de la industria, para los talentos registrados no locales que cumplan ciertas condiciones, la calificación para la compra de vivienda se ajusta de familia a individuo y pueden comprar una casa comercial en la nueva área.
El período para que los talentos registrados no locales paguen el impuesto sobre la renta personal o las primas de seguro social al comprar una casa en el nuevo distrito se reduce a 5 años consecutivos o más antes de la fecha de compra, y 3 años consecutivos o más.