¿Qué debo hacer si una agencia negra me engaña al comprar o alquilar una casa?
Uno de los tipos de estafas de alquiler: propietarios falsos que piden prestadas gallinas para poner huevos.
El modus operandi: primero alquilar la casa con un contrato a corto plazo y un pequeño alquiler, luego hacerse pasar por el propietario, falsificar una copia del certificado de propiedad de la casa y subarrendar la casa a un nuevo inquilino con un contrato de larga duración, cometiendo así fraude y obteniendo beneficios. Algunos estafadores también utilizan casas de alquiler como cebo, falsifican certificados de bienes raíces, venden casas de otras personas y ocultan el dinero después de defraudarlos. Recordatorio de precaución: antes de firmar un contrato de arrendamiento, los inquilinos deben verificar la identidad del propietario, verificar cuidadosamente el certificado de propiedad original y el libro de registro del hogar, y consultar con la autoridad emisora original si es necesario. Además, el propietario debe inspeccionar periódicamente la propiedad y a los inquilinos que alquila.
El segundo tipo de estafa de alquiler: una estafa en serie que implica alquileres múltiples de una habitación
El modus operandi: publicar información de alquiler múltiple en línea, alquilar casas a varias personas al mismo tiempo y defraudar el alquiler. También existe una versión de "intermediario negro" de este tipo de caso de fraude, en el que una empresa intermediaria alquila una casa comprada a un precio elevado con pagos mensuales a muchas personas a un precio bajo, cobra un alquiler único de medio año. o un año del inquilino, y luego se fuga con el dinero. Consejos de precaución: intente alquilar una casa a través de una agencia de vivienda formal y legal, o consulte al departamento industrial y comercial para comprender el estado crediticio de la agencia. Si encuentra una infracción ilegal, llame a la policía de inmediato.
El tercer tipo de estafa de alquiler: viviendas virtuales intermediarias negras
Módulos: las empresas intermediarias negras utilizan casas baratas falsas como cebo para atraer inquilinos, pero después de que los inquilinos pagan la tarifa de información, Se vuelve difícil ver al propietario y no se puede recuperar la tarifa de información. Consejo de precaución: si una casa está disponible para alquiler o venta a un precio extremadamente bajo, tenga cuidado. Quizás esto sea una "trampa" tentadora y deba consultar con varias partes antes de pagar diversas tarifas.
El cuarto tipo de estafa de alquiler: el inquilino se escapa durante el delito.
Módulo delictivo: El arrendatario utiliza la sociedad registradora de la casa de alquiler para defraudar o utiliza la casa de alquiler como tapadera para cometer otros actos ilícitos y delictivos. Consejos de precaución: Los propietarios no deben dejarse tentar por los altos alquileres de los inquilinos al alquilar. Asegúrese de verificar la identidad del inquilino, revise cuidadosamente sus documentos de identificación y firme un contrato de alquiler, y verifique la situación del inquilino con regularidad.