¿Aún tendrá que pagar la tarifa de agencia si subarrenda la casa presentada por la agencia?

Análisis jurídico: Si la vivienda presentada por el agente es posteriormente subarrendada y el agente no continúa prestando servicios, no se cobrará la comisión de agencia. El cliente deberá pagar una remuneración al intermediario después de aceptar sus servicios. La tarifa de intermediario generalmente se paga después de que se completa el proceso de intermediación y cuando se firma el contrato de alquiler.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de intermediación para la celebración de un contrato y facilita la celebración del contrato, las partes del contrato soportarán por igual la remuneración del intermediario.

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

Artículo 964 Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no podrá exigir el pago de la remuneración, pero podrá solicitar al cliente el pago de los gastos necesarios para realizar las actividades de intermediación de conformidad con el contrato; acuerdo.