Regulaciones de sanciones para el alquiler de casas en grupos de Shanghai
1. Incumplimiento de las normas y requisitos de seguridad pública y protección contra incendios. El departamento de seguridad pública ordenará correcciones y podrá imponer una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes. Si el arrendador no cumple con las correspondientes responsabilidades de gestión de seguridad, el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y también podrá imponerle una multa de 1.000 a 30.000 yuanes. Si se producen consecuencias graves, se impondrá una multa de no menos de 30.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes.
2. Si no se alcanza la unidad de alquiler mínima, el número de residentes y el área de alquiler per cápita más baja (es decir, alquiler grupal), el departamento administrativo de vivienda del distrito o condado ordenará a la persona responsable que haga las correcciones dentro de un plazo. límite de tiempo: si la corrección no se realiza dentro del plazo, se pueden imponer sanciones de 654,38 + una multa de más de 100.000 yuanes; 654,38 + una multa de menos de 100.000 yuanes
3. correcciones dentro de un plazo y serán multados con no menos de 10.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes; aquellos que no realicen correcciones dentro del plazo serán multados con 50.000 yuanes. Una multa de no menos de 200.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes. es impuesto.
Base jurídica: Artículo 10 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Residencial de Shanghai".
(Área mínima de alquiler per cápita y número de residentes) Para casas residenciales alquiladas, el número de residentes en cada habitación no excederá de 2 (excepto aquellos que tienen obligaciones legales de sustentar, sustentar y sustentar) , y la superficie habitable per cápita de los usuarios residentes no será inferior a 5 metros cuadrados. La superficie habitable mencionada en el párrafo anterior se refiere a la superficie útil de una habitación originalmente diseñada como espacio habitable.
Artículo 11
(Gestión centralizada de alquileres) Si las casas de alquiler se alquilan colectivamente a otras personas para vivir, y el número de personas que viven en las casas de alquiler supera las 10 o más de 15 personas , el arrendador deberá establecer un sistema de gestión, aclarar el personal de gestión, implementar responsabilidades de gestión de seguridad, establecer un registro de información o sistema de registro y presentar la información de registro relevante al departamento de seguridad pública para su archivo. Las casas residenciales dentro del área de administración de propiedades residenciales no se alquilarán como dormitorios unitarios.