¿Existen incentivos fiscales sobre escrituras para comprar viviendas asequibles?

Existen incentivos fiscales sobre escrituras para la compra de viviendas asequibles. Según la "Política fiscal para la construcción de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles", cuando los particulares compran viviendas asequibles, el impuesto sobre la escrituración se aplica a la mitad del tipo impositivo legal. Vivienda asequible se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos, sin que se requiera una tarifa de transferencia de tierra. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias.

Condiciones para solicitar la compra de vivienda asequible

Las condiciones de solicitud para vivienda asequible son las siguientes:

1. Al menos una familia que solicite vivienda asequible debe tener. un ingreso familiar de 5 años. 2. El solicitante está casado y tiene la custodia o es un hogar soltero sin casa de 35 años o más

3. de 48 metros cuadrados;

4. El ingreso disponible per cápita de la familia del solicitante es inferior al 80% del ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior.

El proceso de solicitud para la compra de vivienda asequible

1. Los solicitantes deben llevar su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación a la oficina del subdistrito o al gobierno de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar para obtener el "Formulario de solicitud de compra de vivienda asequible en Guangzhou".

2. Envíe el formulario de solicitud y los materiales pertinentes a la oficina del subdistrito y al gobierno de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar.

3. Revisión preliminar y publicidad. La oficina del subdistrito y el gobierno municipal llevarán a cabo una revisión preliminar y la publicarán en la comunidad.

4. Cada sucursal distrital de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Viviendas revisará y calificará el proyecto junto con la Oficina de Asuntos Civiles del distrito.

5. Aprobación y publicidad. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda revisará la solicitud junto con la Oficina Municipal de Asuntos Civiles y la publicará en el sitio web de la Gestión Municipal de Tierras y Vivienda. Si no hay objeciones o la objeción no se establece, la solicitud se publicará. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda expedirá un permiso de compra con una vigencia de 3 años al solicitante.

6. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda organizará el orden de espera de los solicitantes que estén calificados para comprar casas de acuerdo con sus puntajes, si los puntajes son iguales, el orden de espera se determinará agitando una cuenta;

7. Colocación de aviso. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda emitirá avisos de adjudicación a los solicitantes en función de la disponibilidad de vivienda y de acuerdo con el orden de espera.

8. Elige una casa. Los camareros que reciben el aviso de colocación pueden optar por comprar una casa o continuar esperando según la disponibilidad de viviendas en el proyecto de colocación.