¿La proporción de inquilinos en ciudades de primer nivel superará el 30%?

Desde 2017, los gobiernos central y local han emitido con frecuencia diversos documentos de políticas para desarrollar el mercado de alquiler. Los conocedores de la industria creen que el espacio de desarrollo del mercado de alquiler se está expandiendo, satisfaciendo las necesidades de vivienda de más personas que tienen dificultades para comprar una casa y también apoyando firmemente el desarrollo a largo plazo de bienes raíces bajo la idea de "viviendas para vivir". no especulaciones".

En términos de oferta, merecen atención los planes de oferta de suelo en alquiler de muchas ciudades en 2017. Entre ellos, Beijing estipula que en los próximos cinco años, las viviendas con derechos de propiedad representarán alrededor del 70% y las viviendas de alquiler representarán alrededor del 30%. Shanghai estipula que durante el período del "Decimotercer Plan Quinquenal", se espera que se suministren aproximadamente 17.000 nuevas viviendas de diversos tipos, incluidas aproximadamente 700.000 viviendas de alquiler.

Los analistas dijeron que se espera que el desarrollo de terrenos arrendados en el futuro se distribuya principalmente en 36 ciudades de primer y segundo nivel en todo el país. A juzgar por la proporción de viviendas de alquiler en dichas ciudades, se espera que las ciudades de primer nivel se mantengan por encima del 30%. Las ciudades de segundo nivel se mantendrán por encima del 20%. Cálculos exhaustivos muestran que la proporción de viviendas de alquiler en estas 36 ciudades es aproximadamente del 25%.

Las políticas favorables impulsarán a más entidades del mercado a unirse al mercado de arrendamiento, y tanto el lado de la oferta como el de la demanda del arrendamiento trabajarán activamente y arduamente. Se prevé que los próximos 10 años, es decir, de 2018 a 2027, serán una etapa de rápido desarrollo del mercado de alquiler de China.