¿Puede un hotel con derecho de propiedad solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria?

En los últimos años, muchos pequeños y medianos inversores han comenzado a invertir en hoteles con derechos de propiedad y comprar derechos de propiedad de habitaciones de hotel con el objetivo de obtener el valor añadido de la propiedad y. los ingresos operativos del hotel entonces, los hoteles con derecho de propiedad pueden manejar el certificado de bienes raíces? ¿Qué tipos de hoteles con derechos de propiedad existen? ¿Cuáles son las diferencias entre hoteles con derechos de propiedad y viviendas comerciales? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Pueden los hoteles con derechos de propiedad solicitar certificados de bienes raíces?

Los hoteles con derechos de propiedad pueden solicitar certificados de bienes raíces si los cinco certificados están completos y hay una vivienda comercial. contrato de compraventa, puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

2. ¿Cuáles son los tipos de hoteles con derechos de propiedad?

1. Shiquan Hotel

El hotel Shiquan se refiere al desarrollador que utiliza el hotel durante un período determinado. de tiempo. Los derechos se venden, es decir, los inversores pueden tener derecho a utilizar el hotel durante un periodo de tiempo determinado cada año.

2. Hotel para jubilados

Un hotel para jubilados se refiere a un inversor que compra una unidad en un complejo para jubilados antes de jubilarse, confía su operación y gestión a una empresa profesional y cobra el alquiler durante el periodo. período, hasta la jubilación.

3. Hotel de inversión de uso propio limitado

Hotel de inversión de uso propio limitado significa que el promotor vende cada unidad del hotel y el inversor confía su operación y gestión a una empresa profesional. Obtener ciertos beneficios operativos.

3. ¿Cuáles son las diferencias entre hoteles con derecho de propiedad y viviendas comerciales?

1. los hoteles son 40 años y los derechos de propiedad de las viviendas comerciales son 70 años.

2. En términos de estructura del edificio:

Los hoteles propietarios son generalmente torres y las viviendas comerciales son generalmente edificios de paneles.

3. En términos de costes de uso

Las facturas de agua y electricidad de los hoteles con derechos de propiedad son más altas, mientras que las de las viviendas comerciales son más bajas.

4. En términos de costos de tenencia

Los hoteles de propiedad generalmente cuestan 3,5 yuanes/metro cuadrado/mes, y las viviendas comerciales generalmente cuestan 2 yuanes/metro cuadrado/mes.

5. En términos de funciones

Los hoteles propietarios pueden registrar empresas y las viviendas comerciales pueden ir a la escuela y establecerse.

6. El gas natural no está permitido en los hoteles con derechos de propiedad, pero sí en las viviendas comerciales.

El editor resume: ¿Pueden los hoteles con derechos de propiedad solicitar certificados de bienes raíces? ¿Cuáles son los tipos de hoteles con derechos de propiedad? ¿Cuáles son las diferencias entre los hoteles con derechos de propiedad y las viviendas comerciales? Espero que pueda ayudar a todos. Si desea conocer más contenido interesante, continúe prestando atención a Qijia.com.