Tasa impositiva sobre facturas de alquiler de casas en la ciudad de Dali, provincia de Yunnan

1. Impuesto comercial: ingresos por alquiler × 5% (las personas cuyos ingresos mensuales por el alquiler de casas sean inferiores a 800 están exentas del impuesto comercial).

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: impuesto comercial × 7% (el condado es 5%)

3. Recargo por la tarifa de educación: impuesto comercial × 3%

4. Recargo por educación local: impuesto comercial × 2%

5. Impuesto de timbre: ingresos por alquiler × 1‰

6. reducción por alquiler de casa personal).

7. Impuesto sobre Sociedades: Los ingresos por alquiler se deducen de los impuestos correspondientes, gastos de mantenimiento, sueldos y gastos del personal directivo, etc. Las ganancias reales se calculan y están sujetas al impuesto sobre la renta empresarial a una tasa impositiva del 25%.

Si una persona alquila una casa, después de deducir los impuestos pertinentes antes mencionados, debe pagar el 20% del impuesto sobre la renta personal, pero se pueden deducir los siguientes conceptos:

Guo Shui Han (2002) No. 146 "China La respuesta de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre ciertas cuestiones comerciales relacionadas con el impuesto sobre la renta personal" estipula que al calcular el impuesto sobre la renta personal a partir de los ingresos por alquiler de propiedades obtenidos por personas físicas, se debe tener en cuenta lo siguiente los gastos deben deducirse en orden:

① Las tarifas pagadas durante el proceso de alquiler de la propiedad Impuestos y tarifas (1 ~ 6 y superiores

(2) Los costos reales de reparación de la propiedad; propiedad de alquiler a cargo del contribuyente;

(3) Los estándares de deducción de costos estipulados en la ley tributaria (cada vez que los ingresos no superen los 4.000 yuanes, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes). , se descontará el 20%).