¿El promotor de las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil tiene derecho a arrendarlas?

Los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil no pertenecen ni a los promotores ni a los propietarios. Nadie tiene derechos de propiedad sobre los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil, incluido el Estado, que sólo tiene derecho a gestionar los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil. Pero debido a que el promotor invirtió en la construcción de este terreno, el promotor tiene los derechos de ingresos de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil y puede alquilarlas a un precio fijo, pero no puede comprarlas ni venderlas.

¿Qué tipos de plazas de aparcamiento hay disponibles en zonas residenciales?

(1) Plaza de aparcamiento estándar

2,5 metros de ancho y 5,3 metros de largo. Los coches normales pueden aparcar. Pero si se alarga, como en el caso de un BMW Serie 7, una plaza de aparcamiento estándar estará más concurrida.

(2) Espacios de estacionamiento para microcoches

La longitud y el ancho de los espacios de estacionamiento para microcoches serán más pequeños que los espacios de estacionamiento estándar, y las dimensiones específicas variarán según el proyecto; se están desarrollando Durante el proceso, se considerará la tasa de utilización de los espacios de estacionamiento y se designarán algunos espacios de estacionamiento no estándar sin afectar las funciones de seguridad del edificio. Al dividir las plazas de aparcamiento, algunas plazas son adecuadas para plazas de aparcamiento pequeñas. El precio de este tipo de plaza de aparcamiento suele ser más bajo que el de una plaza de aparcamiento estándar, pero es suficiente para los propietarios de coches más pequeños como QQ y Mini.

(3) Plaza de aparcamiento principal y plaza de aparcamiento secundaria

El precio de una plaza de aparcamiento principal suele ser superior al precio de dos plazas de aparcamiento estándar, pero se pueden aparcar dos coches. Sin embargo, esta plaza de aparcamiento será más pequeña que dos plazas de aparcamiento estándar. Normalmente, al aparcar, un coche se aparca dentro y el otro fuera. Para poder sacar el coche del revés, primero se debe quitar el exterior del coche. Así que tenga esto en cuenta al usarlo.

3. ¿A qué debes prestar atención al alquilar un coche?

(1) Dar prioridad a las plazas de aparcamiento cercanas a los ascensores para facilitar la subida y bajada.

(2) Intenta elegir una plaza de aparcamiento cercana a los pilares, que suele ser más espaciosa. La elección de una plaza de aparcamiento de este tipo es una buena ventaja para los propietarios de automóviles que tienen malas habilidades para aparcar al dar marcha atrás en el garaje.

(3) Intenta evitar alquilar plazas de aparcamiento directamente contra la pared. En las plazas de aparcamiento cercanas al muro, los coches sólo pueden entrar y salir directamente. Si la cabina está estacionada contra la pared, resulta inconveniente abrir la puerta.

(4) Trate de no depender de tuberías, equipos contra incendios o cajas de control eléctrico para evitar la oxidación y el goteo cuando los equipos de las tuberías envejecen.

(5) Elija con cuidado los espacios de estacionamiento en las curvas de las carreteras y en las entradas y salidas de los garajes, lo que aumentará el riesgo de rayones.

(6) A la hora de elegir una plaza de aparcamiento, intenta elegir una plaza con vigilancia. Generalmente estos espacios de estacionamiento son más propicios para prevenir rayones del vehículo.

Base jurídica:

Artículo 5 de la "Ley de Defensa Aérea Civil de la República Popular China"

El Estado proporciona un trato preferencial para la construcción de aviones civiles. instalaciones de defensa aérea de acuerdo con las regulaciones pertinentes. El Estado alienta y apoya a empresas, instituciones, grupos sociales e individuos a invertir en la construcción de proyectos de defensa aérea civil a través de diversos canales. Los proyectos de defensa aérea civil suelen ser utilizados y gestionados por inversores, y las ganancias pertenecen a los inversores. Artículo 9 El Estado protege las instalaciones civiles de defensa aérea contra infracciones. Cualquier organización o individuo tiene prohibido destruir u ocupar instalaciones de defensa aérea civil.