¿Cuál es el canon de arrendamiento a pagar para financiar activos fijos?
Dado que la firma de un contrato de arrendamiento financiero de activos fijos indica que la empresa ha determinado los pasivos a largo plazo del arrendador por los honorarios del arrendamiento, se debe acreditar la cuenta de "cuentas por pagar a largo plazo". Entre ellos, el costo de compra de activos fijos pagado por el arrendador debe cargarse a la cuenta "Activos fijos - activos fijos arrendados mediante financiación" de acuerdo con las disposiciones del sistema contable vigente.
Los intereses durante el periodo de arrendamiento, así como los gastos de gestión y ganancias, se cargan a la cuenta "Activos Diferidos". Cuando el canon de arrendamiento de activos fijos en régimen de arrendamiento financiero se pague según lo previsto, se debitará la cuenta de "cuentas por pagar a largo plazo" y se acreditará la cuenta de "depósito bancario". Para la depreciación del inmovilizado alquilado por el departamento financiero de acuerdo con la normativa, se cargará en la cuenta de gastos correspondiente y se acreditará en la cuenta de "depreciación acumulada".
Cuando los intereses de los activos fijos (incluidos los gastos de gestión y determinadas ganancias) se amortizan mensualmente, se debitan de la cuenta de "gastos financieros" y se acreditan en la cuenta de "activos diferidos".
La renta del activo fijo pagadera en concepto de arrendamiento financiero se registra como: a pagar a largo plazo - a pagar por arrendamiento financiero.
Débito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento (el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento)
Costos de financiamiento no reconocidos p>
Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pago mínimo de arrendamiento)
Datos ampliados:
La razón por la que las empresas alquilan activos fijos en forma de Los arrendamientos financieros se deben a que la empresa arrendada obtiene sustancialmente los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento, y al mismo tiempo asume los riesgos asociados con el activo. Por lo tanto, la empresa arrendadora debe esencialmente obtener los principales beneficios económicos proporcionados por el activo, asumir los riesgos asociados con el activo, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos.
Para distinguir los activos fijos en arrendamiento financiero de otros activos fijos propiedad de la empresa, la empresa debe crear una cuenta separada de "activos fijos en arrendamiento financiero" para los activos fijos en arrendamiento financiero. Nuevas Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 1. 21-Normas de arrendamiento:
En la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario utilizará el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor actual de los pagos mínimos del arrendamiento como valor registrado del bien arrendado. activo el pago mínimo del arrendamiento se utiliza como el valor registrado de las cuentas por pagar a largo plazo, y la diferencia se utiliza como gastos financieros no reconocidos.
Los honorarios de gestión, honorarios legales, derechos de timbre y otros gastos directos iniciales atribuibles al proyecto arrendado incurridos por el arrendatario durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento deben incluirse en el valor del activo arrendado. en lugar de reconocerse como costo del activo corriente. Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan:
Si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones crediticias normales y el pago se difiere, el costo del activo fijo se determina con base en el valor presente del precio de compra. La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito.
Cuando un activo fijo se arrenda bajo financiamiento, se utiliza como valor de entrada el menor entre el valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, y se debita el pago mínimo del arrendamiento" La cuenta "Proyectos en Proceso" o "Activos Fijos" se acredita a la cuenta "Cuentas por Pagar a Largo Plazo - Cuentas por Pagar por Arrendamiento Financiero", y la cuenta "Cuotas de Financiamiento No Reconocidas" se debita según la diferencia .
En la fecha de inicio del arrendamiento, las empresas que calculan en función del pago mínimo del arrendamiento deben debitar la cuenta de "activos fijos" y acreditar la cuenta de "cuentas por pagar a largo plazo" en función del pago mínimo del arrendamiento.
Enciclopedia Baidu: arrendamiento financiero de activos fijos