¿Cuáles son las zonas de inversión inmobiliaria más populares en Tokio?
1. Distrito de Shinjuku
Se puede decir que el distrito de Shinjuku, que integra edificios de oficinas, tiendas, entretenimiento y centros comerciales, es uno de los barrios más prósperos de Tokio. La vida nocturna después del trabajo es bastante rica y es muy conveniente tomar una copa y charlar con compañeros o amigos. Especialmente todos los viernes por la noche, puedes ver a muchos oficinistas borrachos alrededor de la estación Shinjuku.
En segundo lugar, el distrito de Nakano
El distrito de Nakano es una zona residencial popular con una alta densidad de población. Gracias a su cómodo transporte, está a sólo tres estaciones de metro de Shinjuku y conecta el distrito de Shibuya y el distrito de Toyota. La ubicación geográfica es de primera clase, incluidos edificios residenciales en Nakano, Higashi-Nakano y Nakanozaka.
La zona está dominada por residencias de baja densidad, es decir, residencias de 3 a 4 plantas, la mayoría de las cuales se alquilan. También son muchos los profesionales que han establecido sus hogares en la zona. El negocio del leasing está activo, se desarrolla rápidamente y cuenta con abundantes inquilinos. Popular entre personas de entre 20 y 30 años, comprar una casa en Tokio es una buena opción.
Tres. Distrito de Shibuya
El área cercana a la estación JR en el distrito de Shibuya es uno de los tres centros principales junto con Shinjuku e Ikebukuro. Las áreas residenciales incluyen Sasagawa, Daikanyama, Shotao y Uehara, Yoyogi.
Sasagawa es una zona relativamente asequible en Shibuya y muy tranquila. Tome la línea 3 del ferrocarril eléctrico Wangjing Wangjingxin hasta Shinjuku. Hay instalaciones de vivienda adecuadas en la zona. Hay 7 calles comerciales, muchas escuelas, 14 jardines de infancia, escuelas primarias, secundarias y muchos parques cercanos. Se trata de una zona residencial con un fuerte sentido de vida.
Daikanyama está situado en el distrito de moda al suroeste de Shibuya, cerca de la estación Daikanyama de la línea Este del Tokyo Rapid Rail y de la estación Ebisu de la línea Yamanote. Esta zona está dominada por residencias de alto nivel, normalmente grandes. Hay muchos restaurantes especializados, tiendas de snacks y tiendas de ropa alrededor de la casa. También es una zona de moda en Harajuku y junto a la montaña Omotesando.
Yoyogi era originalmente una zona residencial de alto nivel en el distrito de Shibuya, y muchos extranjeros alquilaban aquí. Está la estación Yoyogi-Uehara en la línea Chiyoda del metro de Tokio.
Cuatro. Distrito Central
El Distrito Central es el área más pequeña entre los 23 distritos de Tokio después del Distrito Taito, y está dominado por calles comerciales. El área central incluye Nihonbashi, Yaeyama, Tsukiji, Moon Island, Aomi y Ginza. Nihonbashi, Yaekju y Ginza son calles comerciales famosas, y Ginza es una calle boutique de lujo.
Tsukishima y Aomi pertenecen al Área de la Bahía como la base principal de instalaciones para los Juegos Olímpicos de Tokio 2020. Ha habido muchos edificios nuevos en los últimos dos años.
La zona central está repleta de calles comerciales, la mayoría de ellas de gran altura y con muy pocos apartamentos. Hay una enorme brecha demográfica en esta área. Cuando la gente va a trabajar por la mañana, la multitud llega a 600.000, pero la población permanente real es sólo de 654,38 millones.
Zona del muelle del verbo (abreviatura del verbo)
La zona portuaria es un famoso centro comercial en Japón, con empresas como Humen y Shimbashi, así como distritos comerciales como Aoyama y Akasaka y Roppongi, calles de entretenimiento integral y calles residenciales como Azabu y Shiroganedai. Debido a la diversidad y la ubicación de muchas embajadas extranjeras, muchas empresas extranjeras tienen su sede allí. Los extranjeros representan el 10% de la población.
Dado que la inversión extranjera y las embajadas se concentran en la zona portuaria, existen oportunidades para enfrentar inquilinos extranjeros. Roppongi es especialmente popular entre los extranjeros. En esta zona se encuentra la Torre de Tokio, el segundo edificio más alto de Japón y uno de los monumentos más importantes de Tokio.
Sexto, Distrito Cultural
El distrito de Bunkyo alberga muchas universidades, escuelas intermedias e instituciones de educación superior en Japón, por lo que tiene la reputación de ser un distrito cultural y educativo, lo que representa Conocimiento, cultivo y educación superior de alto nivel. La Universidad de Tokio y la Universidad Imperial Tea Girl están aquí. Además, está el "Estadio de béisbol súper cubierto Tokyo Dome", terminado en 1990. El cercano parque Ogawa Nana Houmoto es uno de los parques famosos de Tokio y cerca también hay una gran zona de entretenimiento reconstruida en 2003. La seguridad pública es la mejor y los precios de la tierra son relativamente caros.
Hoy en día, debido al aumento de los precios promedio, la fuerte demanda, la oferta insuficiente y otras razones, el potencial de inversión inmobiliaria de Tokio está creciendo y los inversores inteligentes deberían actuar lo antes posible.