Impuesto de alquiler personal no relacionado con la vivienda

Análisis jurídico: Si otras personas alquilan sus bienes inmuebles (excluidas las casas), el impuesto al valor agregado a pagar se calculará a una tasa impositiva del 5%. (Las ventas mensuales no superan los 6,5438+0,5 millones, y las ventas trimestrales no superan los 450.000, pudiendo disfrutar de la exención del IVA). El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se calcula y paga sobre la base del 1%, 5% o 7% del impuesto al valor agregado real pagado. El recargo por educación se calcula y paga al 3% del impuesto al valor agregado real pagado. El recargo por educación local se calcula y paga a razón del 2% del impuesto al valor agregado real pagado. Después de deducir el impuesto al valor agregado real de los ingresos mensuales por alquiler, el impuesto sobre la renta personal se calcula y paga de acuerdo con la partida "ingresos por alquiler de propiedades", con una tasa impositiva del 20%.

Base legal: Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": (1) Renta integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45% (la tasa impositiva (2) Ingresos comerciales, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas (3) Se aplica una tasa impositiva proporcional del 20% a los ingresos por intereses y dividendos); , bonificaciones, ingresos por alquiler de inmuebles, ingresos por transferencia de inmuebles e ingresos incidentales.