¿Cómo compran los chinos casas nuevas en Singapur?
¿Pueden los chinos comprar casas en Australia?
En Australia, en realidad hay mucha gente de China. Es posible que veas chinos por todas partes en la carretera. Dado que hay tantos chinos que vienen a Australia, ¿todos alquilan casas? Por supuesto que no. Los chinos pueden comprar casas en Australia. Por supuesto, no necesitas visa. Puede comprar bienes raíces australianos incluso si no se encuentra en Australia. De hecho, el gobierno australiano se muestra relativamente relajado con respecto a que los extranjeros compren bienes raíces australianos.
¿Cómo compran los chinos casas en Australia?
Ahora que sabemos que los chinos pueden comprar casas en Australia, necesitamos saber cómo comprar casas en Australia. En primer lugar, es necesario comprender la diferencia entre extranjeros y no extranjeros en Australia. Porque esta diferencia es muy distinta en el proceso de compra de una casa. La interpretación que tiene el gobierno australiano de los extranjeros es que aquellos que no poseen ninguna visa australiana válida por más de 12 meses en el extranjero son extranjeros no residentes (no extranjeros).
De hecho, muchos compradores chinos no son extranjeros, por lo que necesitamos saber en qué se diferencian y cuáles son las políticas a la hora de comprar bienes raíces australianos. En primer lugar, los extranjeros sólo pueden comprar casas nuevas en Australia y no pueden comprar casas de segunda mano. Se puede decir que esta es una de las pocas restricciones. Si desea comprar una casa de segunda mano, debe tener una visa australiana válida por más de 12 meses. La casa de segunda mano que compre solo puede ser ocupada por usted mismo.
En segundo lugar, si desea comprar una casa en Australia, debe enviar una solicitud personal a FIRB. Esto es necesario. Sólo a través de FIRB puedes comprar una casa en Australia. La solicitud FIRB requiere una tarifa determinada. El costo específico depende del precio de la propiedad que compre. Después de enviar su solicitud, FIRB aprobará su solicitud de inversión personal dentro de dos semanas. Generalmente, siempre que su solicitud no viole las políticas del gobierno australiano, será aprobada y la solicitud no será difícil. Cómo solicitar FIRB para comprar una casa en Australia
Entonces, si los chinos quieren comprar una casa en Australia, pueden hacerlo siempre que cumplan con la política, siempre y cuando tengan dinero. Además, la política de compra de viviendas de Australia es diferente de la de China. En China existen restricciones para comprar una casa, pero no en Australia. Aunque hay propiedades nuevas y antiguas para comprar, no hay diferencia en cantidad. Si tiene fondos suficientes, puede comprar varias propiedades en Australia.
¿Por qué los chinos compran bienes raíces en Australia?
En primer lugar, el mercado inmobiliario de Australia es relativamente estable. El mercado inmobiliario de Australia es seguro y profesional. El sistema profesional de transacciones integrales no sólo puede brindar comodidad a los extraños que vienen a invertir a Australia, sino que también facilita la ejecución de los procedimientos de compra de viviendas. El gobierno australiano tiene controles estrictos sobre los profesionales que participan en transacciones inmobiliarias australianas, y las sanciones para los profesionales inmobiliarios que infringen la ley son muy severas. Evita el caos en el mercado inmobiliario y ofrece una buena protección a los compradores de viviendas. Dejemos que el pueblo chino invierta con confianza y audacia.
En segundo lugar, además de los fondos, al comprar una casa en Australia, los derechos de propiedad y uso de la tierra de las casas australianas son derechos de propiedad permanentes. En la mayor parte de Australia, la tierra es de propiedad privada y el propietario es propietario. Los derechos de uso de la tierra y los derechos de propiedad son todos herencias permanentes. Y no hay impuesto a la herencia.
Y el índice de préstamos en Australia es relativamente alto. El préstamo alto en Australia puede llegar a 70 ~ 80, y el tiempo de pago también es relativamente razonable. No es necesario reembolsar el préstamo inmediatamente después de entregar la casa. En general, los bienes inmuebles en Australia se subastan, por lo que tienes al menos dos años para prepararte.
También existen las políticas inmobiliarias de Australia, que tienen muchas políticas y beneficios preferenciales. El gobierno australiano fomenta la reducción a la mitad del impuesto al valor agregado de las casas vendidas hace más de 1 año, el impuesto al valor agregado de las casas vendidas hace menos de 1 año es 49 y el impuesto al valor agregado de las casas vendidas hace más de 1 año tiene 25 años, lo que puede controlar eficazmente la especulación inmobiliaria. Reducir las tasas de desocupación de viviendas. Brinde retornos de inversión rápidos y altos a los inversores que compran casas.
De hecho, el sector inmobiliario australiano tiene muchas ventajas aquí. Si desea saber más, puede seguir los artículos relevantes en este sitio o puede consultar directamente.
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Recordatorio: La inversión implica riesgos, así que tenga cuidado al elegir.
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