¿Cuánto duran los derechos de propiedad en Dinamarca? ¿Cómo encontrar el sitio web autorizado para promotores inmobiliarios daneses?

Hay dos formas de comprar una casa en Dinamarca. Una es comprar la propiedad por completo. Después de comprarla, la casa pasa a ser suya y los derechos de propiedad son indefinidos. Pero si es un apartamento, entonces el terreno puede ser tuyo y de tus vecinos de arriba y de abajo. Si es una casa, entonces, por supuesto, es toda tuya. Sin embargo, hay que pagar el impuesto a la propiedad todos los años, que es un porcentaje del valor de la casa ese año, normalmente entre 10.000 y 20.000.

La otra es que usted no tiene derechos de propiedad y tiene derechos de uso ilimitados. Hay una organización que administra la comunidad. Los derechos de propiedad finales siguen siendo de ellos, pero no pueden pedirle que se mude a voluntad. Hay que pagar una determinada cantidad de "alquiler" cada mes, pero en comparación con otras casas con las mismas condiciones, el alquiler es muy barato, y muchas veces incluye facturas de agua o luz u otros gastos. Esta organización contratará una empresa para realizar evaluaciones de propiedades cada año y luego informará a todos los residentes sobre los resultados.

En ambos casos, el precio del primer tipo será superior, generalmente el doble que el del segundo tipo de vivienda en las mismas condiciones. Por lo tanto, generalmente aquellos que no han decidido vivir en Dinamarca durante mucho tiempo o no tienen muchos ahorros comprarán la segunda opción.

En cuanto a los agentes inmobiliarios, no lo sé. Solo conozco el sitio web que vende casas, pero en él se resumen los recursos de varios intermediarios. Aún tienes que contactar al intermediario cuando realmente quieras. para comprar. Además, si quieres comprar una casa en Dinamarca, debes tener un permiso de residencia. Esto evitará que los extranjeros compren todas sus casas y aumenten los precios de la vivienda (aunque ahora no son bajos...)