¿Cuáles son los precios de las casas de segunda mano? Las casas fueron construidas en 2004.
En su caso, si el certificado inmobiliario fue emitido antes de 2005, entonces no necesita pagar el impuesto comercial. De lo contrario, aún deberá pagar los impuestos y tasas de la siguiente manera:
1
Los compradores de viviendas deben pagar impuestos y tasas:
1.
Impuesto de escrituración: 1,5% del precio de la vivienda
(Aquellas con una superficie superior a 144 metros cuadrados deberán pagar el 3%, aquellas con una superficie inferior a 90 metros cuadrados y es la primera casa que puede pagar el 1%)
2,
Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
3.
Tarifa de topografía y mapeo: según las regulaciones específicas de cada distrito
4.
Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de evidencia: generalmente dentro de 200 yuanes.
2.
El vendedor debe pagar impuestos y tasas:
1.
Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
p >
2.
Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5% (certificado inmobiliario de menos de 5 años)
3. impuesto: ganancia de transacciones inmobiliarias 20% del monto parcial o 1% del precio de la vivienda (el certificado de propiedad inmobiliaria tiene más de 5 años y la única vivienda puede estar exenta)
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