Precios de apartamentos tipo loft en Shanghai ¿Cuál es el precio general de los apartamentos tipo loft en Shanghai?
El precio por metro cuadrado ha alcanzado básicamente entre 40.000 y 50.000 yuanes. Según información relevante sobre los apartamentos tipo loft en Shanghai, los precios de los apartamentos tipo loft en Shanghai han cambiado en los últimos años. El precio por metro cuadrado alcanza básicamente entre 40.000 y 50.000 yuanes. Si se compra un apartamento tipo loft de 50 metros cuadrados, el precio total puede alcanzar entre 2 y 2,5 millones de yuanes. Si deseas comprar un apartamento tipo loft, puedes hacer un presupuesto razonable en función de tus ingresos personales.
¿Cuánto cuesta un apartamento tipo loft dúplex en Shanghái?
; El precio unitario de la decoración de un apartamento tipo loft dúplex en Shanghai es de aproximadamente 65 438 05 000 yuanes. Este fue el precio que lo compraron nuestros familiares en ese momento, así que solo quiero darles una idea aproximada de cuánto. Cuesta. Pregunte según su lugar específico, para que el precio que obtenga sea más preciso.
Coste de renovación de 45 metros cuadrados de loft en bruto
Costo de decoración de 45 m2 de loft en bruto:
1,45 metros cuadrados de loft en bruto (costo de reparación de medio paquete: medio paquete significa la parte de la construcción es responsable de la adquisición de materiales auxiliares y de construcción, y el propietario compra los materiales principales para controlar los costos. El precio de reparación de un semipaquete tipo loft es generalmente de 500 a 700 yuanes por m2. de un loft de 45 m2 es de aproximadamente 70 m2, y el costo total es de aproximadamente 50.000 yuanes
2. Loft en bruto de 45 metros cuadrados (costo de reparación con todo incluido: Todo incluido significa que la empresa de decoración es responsable). para todos los procesos como diseño, selección de materiales, construcción y aceptación, el propietario solo necesita revisar el presupuesto, determinar el plan, completar el proyecto y aceptarlo, electrodomésticos, instalación de software, personalización, etc. Puedes comprarlo tú mismo. en el futuro, el precio de reparación de un loft medio empaquetado es generalmente de 1.000 a 1.300 yuanes por metro cuadrado, y el costo de un loft completo de 45 metros cuadrados es de aproximadamente 85.000 yuanes. (Costo total de decoración: Todo incluido se basa en todo incluido, incluida decoración suave, personalización, electrodomésticos y otros artículos. El propietario solo necesita llevar la bolsa para mudarse. En cierto sentido, todo el conjunto es más uno). detener el servicio, lo que ahorra tiempo y energía a los propietarios de la decoración. Por supuesto, el precio también es más caro. El precio total del loft es generalmente de 1.300 a 1.700 yuanes por metro cuadrado, y el costo total de decoración de un loft en bruto de 45 metros cuadrados. es 654,38 millones.
Asegúrese de considerar los puntos al comprar un loft.
1. El metro y las empresas circundantes no deben aceptar todas las ventas. en unos años.Pregunte si la altura del edificio es la altura del edificio o la altura neta real. Generalmente, la altura de 4,2 metros en el mercado es la altura del edificio, incluido el grosor del piso. 4,5 metros.
3, tipo apartamento, intenta elegir la dirección del apartamento, con buena ventilación e iluminación, estarás muy cómodo para vivir.
4. costos de vida del apartamento, tarifas de agua y electricidad y estacionamiento La tarifa será más cara
5. la fecha en que el promotor obtiene los derechos de uso del suelo, no a partir de la fecha en que compra la casa.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar un apartamento tipo loft en Shanghai? ¿Es mejor alquilar o comprar una casa en Shanghai? ¿Shanghai?
A largo plazo, es mejor vivir en Shanghai durante mucho tiempo. Es bueno tener una casa propia, pero los precios de la vivienda en Shanghai no son baratos, así que si la gente quiere. Para comprar un apartamento tipo loft, deben comprender los pros y los contras de comprar un apartamento tipo loft en Shanghai.
Como resultado, los precios de la vivienda en Shanghai son relativamente baratos, por lo que cuando aparecen apartamentos tipo loft de bajo precio, muchas personas ya están listas para mudarse. Entonces, ¿es mejor alquilar o comprar una casa en Shanghai? A largo plazo, después de vivir en Shanghai durante mucho tiempo, es naturalmente mejor tener una casa propia. Sin embargo, los precios de la vivienda en Shanghai no son baratos, por lo que si la gente quiere comprar un apartamento tipo loft, debe comprenderlo. Los detalles de comprar un apartamento tipo loft en Shanghai. Pros y contras.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar un apartamento tipo loft en Shanghai?
1. Beneficio: compre un piso y obtenga otro gratis, el precio de la habitación es alto. En términos generales, los edificios con una altura de piso inferior a 5,5 metros pueden contarse como áreas de construcción residencial. Precisamente aprovechando esta regulación los promotores cambiaron inteligentemente la zona, produciendo así los productos LOFT habituales en el mercado. Aunque el área robada no está en el certificado de propiedad, es más rentable para los compradores de vivienda comprar una y obtener otra gratis, lo que aumenta la tasa real de adquisición de vivienda.
2. Ventajas: Los pisos superior e inferior son generalmente apartamentos planos con particiones dinámicas y estáticas. Es difícil lograr verdaderas particiones dinámicas y estáticas, y la privacidad de los dormitorios no es lo suficientemente fuerte. El apartamento LOFT está dividido en dos plantas, con la sala de estar en el primer piso y el dormitorio en el segundo piso, lo que permite lograr una mejor división dinámica y estática. Por la noche, mi padre mira fútbol abajo y mi madre duerme en el dormitorio de arriba sin molestarse ~
3. Ventajas: El diseño de una pequeña habitación dúplex, un apartamento LOFT joven y moderno. Debido a restricciones de altura, solo se dice que es un apartamento pequeño. Sin embargo, el diseño de la casa de dos pisos es joven y moderno, lo que hace que los residentes se sientan como si estuvieran viviendo en una pequeña villa. Este sentimiento también es refrescante.
4. Desventajas: La altura del segundo piso es demasiado baja, lo cual es bastante deprimente. Debido a que los desarrolladores deben considerar los costos del proyecto y el inventario de productos al lanzar productos LOFT, generalmente reducen la altura de los apartamentos LOFT, algunos incluso a 4,7 metros, por lo que la altura del segundo piso es de solo 2 a 2,3 metros, lo que inevitablemente hará que los residentes. En el segundo piso les resulta difícil moverse y se sienten relativamente deprimidos.
5. Desventajas: Generalmente no hay balcones y, por falta de practicidad, los apartamentos LOFT generalmente carecen de balcones, lo que no es una buena opción para los compradores a quienes les gusta tomar el sol o tender la ropa en el balcón o la terraza. ~
6. Desventajas: La calefacción por suelo radiante en el norte se seca fácilmente. Las casas del norte tienen mucha calefacción por suelo radiante. La distancia entre la calefacción por suelo radiante de arriba y abajo en el apartamento LOFT es demasiado corta, lo que no favorece la circulación del aire y es muy seca.
¿Es mejor alquilar o comprar una casa en Shanghai?
1. Los beneficios de comprar una casa: Satisfacer tu deseo posesivo y tener sentido de pertenencia. Puedes decorar y comprar muebles como quieras. No tienes que soportar las exigencias del propietario en cuanto a alquiler, mudanza, etc. Los niños pueden acudir a las guarderías y escuelas cercanas. Se puede alquilar o transferir en el futuro y se puede preservar el valor de los bienes de la familia.
2. Desventajas de comprar una casa: Si no te gusta después de comprarla, será mala. Es como si mantener una casa fuera como casarse. Si no puede pagar el préstamo, podría perder su casa. Si cambia de lugar de trabajo, tendrá que dedicar tiempo a encontrar un comprador o inquilino.
3. Las ventajas de alquilar una casa en Shanghai: Solo necesitas llevar una bolsa para mudarte y no tienes que preocuparte por si podrás obtener un certificado de propiedad inmobiliaria si cambias de trabajo. . Puedes especular con el propietario en cualquier momento. El préstamo ahorrado puede mejorar la calidad de vida y también puede ahorrarlo sin preocuparse por la caída de los precios de la vivienda.
4. Desventajas de alquilar en Shanghai: No hay sentido de pertenencia y no se puede decorar ni comprar electrodomésticos a voluntad. Preocuparse de que el arrendador aumente el alquiler, presione el alquiler o rompa el contrato por adelantado. Preocuparse por la calidad de la casa, el carácter de los vecinos y la situación de seguridad en la comunidad. Los niños no pueden establecerse y deben pagar tasas de selección de escuela para inscribirse en la guardería.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar un apartamento tipo loft en Shanghai? Este problema se ha presentado en detalle anteriormente. Si alguien quiere comprar un apartamento tipo loft, puede consultar la información anterior y saber si es una buena idea comprar un apartamento tipo loft según sus condiciones financieras y su situación real. ¿Es mejor alquilar o comprar una casa en Shanghai? Se puede decir que cada uno tiene sus propios méritos.