El promotor alquila la casa existente a un hotel y no me la puede entregar a tiempo ¿Qué debo hacer?
En circunstancias normales, pagar dinero extra para comprar una casa significa que es difícil comprarla y hay que gastar más dinero para pasar por la puerta trasera. Para una casa de este tipo, los compradores generalmente inspeccionan la casa en el lugar y no existe ninguna situación en la que el desarrollador la alquile a otros. En cuanto a las casas sobre plano o casas casi listas para usar, tener que pagar esta tarifa demuestra que hay algo muy sospechoso y profundo en ello, y muchas casas eventualmente se convertirán en edificios sin terminar. Entonces, ¡tienes suerte si tu casa se entrega sin problemas!
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Aprenda una lección y ya no pague tarifas de comercio electrónico u otros cargos arbitrarios al comprar una casa en el futuro.
Si su casa está alquilada a un hotel, significa que su casa no es una verdadera "casa" (residencial), sino un inmueble comercial. De esta manera, su casa tiene poco espacio para aumentar de valor y usted sólo puede depender del cobro del alquiler; esta es otra forma de ser engañado. Esta situación demuestra que no consultó cuidadosamente a los profesionales al comprar una casa, sino que tomó una decisión impulsiva. ¡Esto es inhumano! ¡Esto es algo a lo que debes prestar especial atención la próxima vez que inviertas en una propiedad!
Puedes investigar el alquiler real pagado por el promotor al hotel. Si el alquiler pagado por el hotel es superior a la indemnización por daños y perjuicios pagada por el promotor, puede buscar un abogado para demandar y exigir que la propiedad se entregue según el plazo de entrega acordado. Una vez entregada la casa, el contrato de alquiler se le transferirá automáticamente, para que el hotel pueda pagarle el alquiler directamente. Si cree que la indemnización por daños y perjuicios es mayor que el alquiler, espere la multa.
Si ha firmado un acuerdo de alojamiento con el desarrollador, la tercera sugerencia no es válida.
Si quieres vivir en él tú mismo, eso no es posible. Los bienes raíces comerciales no tienen propiedades residenciales. Si los departamentos pertinentes no investigan, todo estará bien. Una vez que investiguen, ocurrirán 100 accidentes, que van desde multas y deportaciones hasta procesos penales.
Si su casa es una casa real y el promotor la alquila ilegalmente a un hotel, no necesita demandar. Llame a la línea directa del alcalde 110 o 12345 y los departamentos correspondientes acudirán a su puerta para solucionar el problema en media hora.
En cuanto a cuándo el hotel rescindirá el contrato y cuándo te entregará la habitación, también puedes llamar directamente al 110. La policía le dará un momento cuando revise el contrato de arrendamiento. En ese momento, no tendrás nada que decirle a la otra persona. También puedes pedirte ver el contrato de arrendamiento.
Las ventajas de hacer esto son:
Es principalmente para evitar que vuelva a ocurrir el mismo truco la próxima vez. Esta vez, intente recuperar las pérdidas, deje el problema al sol y deje que los departamentos pertinentes y las autoridades competentes le ayuden a resolver el problema.
Notas:
¡Asegúrese de tener en cuenta que la próxima vez no pagará tarifas arbitrarias que estén expresamente prohibidas por el partido y el estado!
¡Ten cuidado, no seas impulsivo la próxima vez y no te golpees la cabeza en asuntos importantes!
Nunca golpees ni regañes a la oficina de ventas o al desarrollador, ¡simplemente están haciendo su trabajo!
¡Sea sensato, lea más sobre el contrato, si existe un acuerdo de depósito en garantía y observe detenidamente el monto y el método de pago de la indemnización por daños y perjuicios para la entrega a domicilio!
¡No puedes hacer check out ni cambiar de habitación, porque la pérdida será mayor si haces check out y cambias de habitación!
Para consultas sobre asuntos importantes no pidas sólo un perro o un gato, ¡debes preguntar a un profesional!